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物业管理公司的经营范围都包括什么

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-27 山西临汾
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    您好,针对您的物业管理公司的经营范围都包括什么问题解答如下, 物业管理公司的经营范围都有哪些
    物业公司经营范围:
    一、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用,充分发挥房屋及其设备的最大功效。
    二、提供绿化管理。制定和实施管辖区内的绿化管理条例,为产权人、使用人提供一个绿化、幽雅的生活环境。
    三、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生,为住户提供舒适、干净的生活环境。
    四、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理,保障产权人和使用人的人身安全、财产安全,制定并完善相关的防盗措施。
    五、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理。
    六、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理。
    七、违章建筑的管理。配合违章办,对违章建筑进行举报监督管理。
    八、提供多种生活服务。
    全文
    8 2020-09-27
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在什么证据算非法营运
[律师回复] 以下证据可以用于认定非法营运:

- 书证:如运输合同、收费凭证、收据、发票等,能够直接证明存在有偿的运输服务;收款凭证、运费结算单据等交易记录,若能证明以营利为目的通过运输获取经济利益且无合法营运资质,也可作为证据;车辆行驶证登记为非营运却用于营运,可证明车辆用途与实际不符。

- 当事人陈述:执法人员对司机和乘客的询问笔录,双方关于运输过程、费用协商、行程安排等的陈述,能反映是否存在营运意图和事实。

- 视听资料:现场执法记录,如执法人员拍摄的车辆载客或载货等营运行为的照片、录像,清晰显示营运时间、地点等信息;谈话录音可证明司机与乘客就运费等事宜的协商过程;车载GPS记录、行车记录仪记录,若显示车辆在非规定路线、非规定时间营运,或频繁在客运货运站点间穿梭接送乘客或货物,可作为证据。

- 证人证言:乘客若能指出与司机达成营运协议并支付费用等情况,其证言可作证据;同行营运人员的指证等也能证实车辆是否在从事非法营运行为。

- 物证及其他证据:在车辆上发现用于营运的标识、设备,如计价器等,可作为非法营运的证据;相关部门的调查材料,如交通管理部门获取的车辆运营信息、违法记录等,能有力证明车辆存在非法营运行为。
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