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解除《商品房买卖合同》,法律规定有哪些赔偿损失?急急!

帮助5人 4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-28 湖北恩施
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律师解答 共1条
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    首先看你是什么情况要求解除合同,如果是出卖人问题导致你想解除合同,则购房人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。如果是购房人无上述理由单方解除合同,就构成违约,按照合同约定赔偿违约金。《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: 
    (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 
    (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
    全文
    11 2020-09-28
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