律图审稿专业委员会3轮严审

老物业走了,新来的物业未与业主签服务合同,业主是否可拒交物业费?

帮助5人 3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-29 门头沟区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    54人赞同了该解答
    咨询我
    不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果,我国《合同法》规定,当事人未采用书面形式订立合同,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。也就是说,合同形式违法并不必然导致合同无效。如果物业管理企业实际上已经履行了服务,而业主也已接受,故业主不能拒交增收的服务费。《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书宙形式订立合同,当事人未用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。《物业管理条例》第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    全文
    14 2020-09-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6363位律师在线平均3分钟响应99%好评
老物业走了,新来的物业未与业主签服务合同,业主是否可拒交物业费?
一键咨询
  • 153****3587用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    153****6278用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    142****0861用户2分钟前提交了咨询
    157****0810用户3分钟前提交了咨询
    163****1055用户2分钟前提交了咨询
    167****0681用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
  • 怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    174****5247用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    171****8586用户3分钟前提交了咨询
    154****5433用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    145****5078用户2分钟前提交了咨询
    137****6615用户4分钟前提交了咨询
    172****2355用户4分钟前提交了咨询
    170****4734用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    162****0306用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    173****1158用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户2分钟前提交了咨询
    177****2601用户3分钟前提交了咨询
    166****2321用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    146****6541用户3分钟前提交了咨询
    145****4142用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    130****3667用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    131****7883用户2分钟前提交了咨询
    165****8438用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    156****7686用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户2分钟前提交了咨询
    137****5688用户2分钟前提交了咨询
    151****6845用户3分钟前提交了咨询
    136****6330用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    150****4273用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户2分钟前提交了咨询
    163****0036用户1分钟前提交了咨询
    173****3601用户1分钟前提交了咨询
    170****6528用户4分钟前提交了咨询
    151****6848用户4分钟前提交了咨询
    168****5507用户1分钟前提交了咨询
    142****8252用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    151****3252用户1分钟前提交了咨询
    160****8427用户2分钟前提交了咨询
    160****6058用户2分钟前提交了咨询
    134****7334用户1分钟前提交了咨询
    132****6580用户1分钟前提交了咨询
    138****2482用户4分钟前提交了咨询
    167****6764用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    175****2616用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    136****2233用户4分钟前提交了咨询
    168****5274用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    145****3660用户1分钟前提交了咨询
    166****4568用户2分钟前提交了咨询
    168****7584用户3分钟前提交了咨询
    176****0373用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    173****6511用户1分钟前提交了咨询
    131****8747用户4分钟前提交了咨询
    157****5368用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****9844用户2分钟前已获取解答
扬州152****6281用户3分钟前已获取解答
沭阳135****4717用户1分钟前已获取解答
业主能以物业服务不好拒交物业费吗
根据相关法律规定,业主不得因物业服务水平不足而拒绝缴纳物业费用。签署物业管理服务协议后,业主需承担支付物业费用的责任。对于已建设但未交付给业主的房产,物业费用应由开发商承担。因此,业主和开发商应分别履行自己的支付义务,确保物业服务得以正常进行。 同时,业主也应积极与物业公司沟通,共同提升物业服务水平,满足业主需求。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务不到位业主可以拒绝交物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业服务不到位业主可以拒绝交物业费吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务不到位业主可不可以拒交物业费
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和物业服务不到位业主可不可以拒交物业费相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
物业公司服务不到位业主是否有权拒交物业费
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与物业公司服务不到位业主是否有权拒交物业费相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
物业服务不到位业主是否有拒绝交物业费的权利
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业服务不到位业主是否有拒绝交物业费的权利问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应