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陕西物业管理合同范本怎么撰写

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-09-30 广东东莞
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委托收款协议范本如何撰写?
甲方_乙方_根据_号《_》及_号《_》的精神_市自来水总公司(以下简称甲方,敬请各用水单位(以下简称乙方)通力合作,共同保障水费款按时回收,以确保自来水生产和供应的正常运行,经甲乙双方协商,就收款方式达成协议条款如下;双方签字盖章,日期。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
如何撰写服装厂购销合同范本?
撰写服装厂购销合同范本需要写出服装厂产品的供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。即首先表明供货方和购货方,其次表明关于产品的数量,质量,价格及货款结算;再者提出交货和协商的环节,最后提出受损事件处理方法。
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员工保密协议撰写指南: 明确甲乙双方(单位与个人)及乙方已掌握甲方商业机密背景。协议旨在确保乙方保密职责,保护甲方机密不受泄露。遵循公平、公正、诚信原则,达成保密协定。定义商业机密包括技术信息、专有技术和经营信息,并强调乙方严守保密义务。同时认可甲方已采取的保密措施。
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对于工伤认定的管辖权,目前大多数地方都是由企业法人营业执照、营业注册地或企业缴纳工伤保险费所在地的劳动行政部门负责。但也有个别地方由事故发生地的劳动行政部门负责。
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