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房屋买卖预售合同的解除要求
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解除预售房屋买卖合同的后果是什么
解除预售房屋买卖合同的后果是可能需要承担赔偿的责任，如果房屋买卖合同已经订立初三人的话，那么是出卖人需要承担赔偿的责任的，是属于合同违约的情形。买受人可以请求赔偿并且解除合同。
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房产纠纷房屋预售合同解除后能否要求赔偿
在房地产生意中，当买卖合同被解除且一方违约时，违约方应对受害方的直接经济损失负责。这包括：（1）房屋升值部分，违约导致无法实现的预期收益，受害方有权索赔；（2）购房者可获赔最高为已付购房款加双倍金额（含本金、利息和额外损失），用以惩罚违约及欺诈行为。
1w浏览2024-04-30
解除预售房屋买卖合同的后果
10w+浏览2024-03-04
房屋买卖合同预售备案有哪些要求
根据我国《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售必须遵循国家法规，将预售合同送交县级以上房地产管理部门和土地管理部门进行备案登记。预售资金的使用也必须严格规定，专门用于对应工程项目的建设。
1w浏览2024-05-07
预售房屋买卖合同解除条件有哪些
10w+浏览2024-09-21
在房地产交易中，若开发商出现“一房二卖”的现象，消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请，同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息；此外，消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后，如卖方再以相同价格转售给第三方时，因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成，买方无法得到所购房屋的情况下，买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿，并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房，购房者应先催告。催告后，若合理期限内仍未收到交房通知，购房者有权解除合同。同时，根据合同条款，购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿，应选金额较高者执行，两者不可兼得。
1w浏览2024-05-28
买受人能解除预售房房屋买卖合同吗
10w+浏览2023-09-18
房屋买卖双方签订预售合同后没有进行登记备案一方当事人是否可以请求确认合同无效
10w+浏览2023-09-24
