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卫生间管道漏水谁负责?

帮助5人 5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-06 台湾新竹县
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    特邀法律智囊团
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
    保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据“上管下”的判例该楼上负责。
    【法律依据】
    《建设工程质量管理条例》第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    《物权法》第七章 相邻关系“第九十二条 :不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿”(如楼上排水管利用楼下的空间)。
    全文
    6 2020-10-06
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卫生间管道漏水谁负责?
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房子管道漏水谁负责
房子管道漏水责任的归属取决于多个因素,包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分:公共管道漏水:如果漏水发生在公共管道上,比如楼层间的立管,且非人为因素造成,在质保期内,通常由开发商或施工单位负责维修。如果公共管道漏水发生在质保期外,可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修,费用可能由全体业主分摊。若是对房子管道漏水谁负责有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
下水主管道漏水谁负责
针对下水主管道漏水问题,应依实际情况解决。 若是人为损坏,需自行修复;若是楼上用户过错,应追究其法律责任;若是自然因素且管道在质保期内,可向开发商申请维修。 需灵活应对,确保问题得到妥善解决。
1w浏览2024-04-24
卫生间顶上管子漏水谁的责任
[律师回复] 解析:
针对卫生间顶部管子出现的渗漏现象,责任归属需要依据具体的情况进行判定。
首先,我们来讨论物业管理方所应该肩负起的责任。
对于卫生间这样的公共区域,物业管理方应当负责其维修以及管理工作。
当管道发生渗漏时,很可能会对其他用户造成影响,因此物业管理部门必须优先考虑保护广大业主的权益。
对于此类维修所需的资金,通常也会由物业管理方承担,特别是那些由于管道老化或者施工质量问题而引发的渗漏现象。
接下来,我们再来探讨住户所应当承担的责任。
如果渗漏是因为住户在日常生活中使用不当(例如堵塞管道等行为)所导致的,那么住户就需要自行承担相应的维修费用。
同时,住户还应当及时向物业管理部门报告相关情况,并且积极配合维修人员进行处理。
在某些特殊情况下,住户与物业管理方可以共同分担维修费用。
然后,我们再来看楼上邻居所应当承担的责任。
如果渗漏是由于楼上邻居的设备(比如防水措施不到位)所引发的,那么楼上邻居就需要负责进行修复。
最后,我们来谈谈开发商所应当承担的责任。
如果渗漏是由于建筑物本身的质量问题(例如管道布局设计不合理等原因)所导致的,那么开发商就需要对此承担相应的责任。
在新建房屋的保修期限之内,开发商有义务负责进行维修工作,并且给予相应的赔偿。
此外,如果渗漏是由于装修施工过程中的不当操作所引发的,那么装修公司同样需要为此承担相应的责任。
当然,如果您的房屋已经购买了相关的保险产品,而且渗漏事件确实给您带来了经济上的损失,那么保险公司将会按照保险合同的约定进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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卫生间的管道漏水,该谁负责维修
10w+浏览2023-09-07
楼上的卫生间下水道漏水谁负责
楼上卫生间下水道漏水责任归属需视情况而定。 若是楼上用户过失,如擅自修缮导致破裂或误操作,责任由其承担;若是建筑物质量或公共设备问题,物业或建设方应负责修复。 新房保质期内若因开发商原因导致,开发商需承担保修义务。 超期或需法律途径解决,需进行专业鉴定评估。 受影响用户可先与楼上协商,无效则寻求物业协助。
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房产纠纷
楼房管道漏水谁负责
大楼管道漏水责任方判定:公共立管非人为损坏且在质保期内由施工方负责;超出质保期由物业检修。住户使用不当损坏,由住户负责。特定管道在质保期内也由施工方负责;超出质保期且为装修公司施工造成,由装修公司负责。
1w浏览2024-04-30
卫生间顶上管子漏水谁的责任
[律师回复] 解析:
针对卫生间顶部管子出现的渗漏现象,责任归属需要依据具体的情况进行判定。
首先,我们来讨论物业管理方所应该肩负起的责任。
对于卫生间这样的公共区域,物业管理方应当负责其维修以及管理工作。
当管道发生渗漏时,很可能会对其他用户造成影响,因此物业管理部门必须优先考虑保护广大业主的权益。
对于此类维修所需的资金,通常也会由物业管理方承担,特别是那些由于管道老化或者施工质量问题而引发的渗漏现象。
接下来,我们再来探讨住户所应当承担的责任。
如果渗漏是因为住户在日常生活中使用不当(例如堵塞管道等行为)所导致的,那么住户就需要自行承担相应的维修费用。
同时,住户还应当及时向物业管理部门报告相关情况,并且积极配合维修人员进行处理。
在某些特殊情况下,住户与物业管理方可以共同分担维修费用。
然后,我们再来看楼上邻居所应当承担的责任。
如果渗漏是由于楼上邻居的设备(比如防水措施不到位)所引发的,那么楼上邻居就需要负责进行修复。
最后,我们来谈谈开发商所应当承担的责任。
如果渗漏是由于建筑物本身的质量问题(例如管道布局设计不合理等原因)所导致的,那么开发商就需要对此承担相应的责任。
在新建房屋的保修期限之内,开发商有义务负责进行维修工作,并且给予相应的赔偿。
此外,如果渗漏是由于装修施工过程中的不当操作所引发的,那么装修公司同样需要为此承担相应的责任。
当然,如果您的房屋已经购买了相关的保险产品,而且渗漏事件确实给您带来了经济上的损失,那么保险公司将会按照保险合同的约定进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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卫生间的管道漏水,该谁负责维修
10w+浏览2023-09-23
卫生间楼上下水管漏水谁负责
于漏水的原因不同,责任人也不一样。若是因为装修时防水没有处理好,导致漏水到楼下,这种情况下一般是由业主承担责任,不过事后可以追究装修人的责任。但要是因为开发商交付的装修房防水出现质量问题,此时就应当由开发商承担责任。
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房产纠纷
房子管道漏水谁负责
看情况。1、如果是公共立管,不是人为因素所损坏的,质保期之内,由施工单位来负责。2、过了质保期,物业公司来负责维修。3、如果是因为装修者使用过程当中造成损坏,由破坏者自己来负责任。4、如果一些管道是住户专用的,质保期之内,可以由施工单位来负责。5、过了质保期,如果由装修公司所损坏,应该由公司来负责。
1w浏览2024-10-09
卫生间顶上管子漏水谁的责任
[律师回复] 解析:
针对卫生间顶部管子出现的渗漏现象,责任归属需要依据具体的情况进行判定。
首先,我们来讨论物业管理方所应该肩负起的责任。
对于卫生间这样的公共区域,物业管理方应当负责其维修以及管理工作。
当管道发生渗漏时,很可能会对其他用户造成影响,因此物业管理部门必须优先考虑保护广大业主的权益。
对于此类维修所需的资金,通常也会由物业管理方承担,特别是那些由于管道老化或者施工质量问题而引发的渗漏现象。
接下来,我们再来探讨住户所应当承担的责任。
如果渗漏是因为住户在日常生活中使用不当(例如堵塞管道等行为)所导致的,那么住户就需要自行承担相应的维修费用。
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然后,我们再来看楼上邻居所应当承担的责任。
如果渗漏是由于楼上邻居的设备(比如防水措施不到位)所引发的,那么楼上邻居就需要负责进行修复。
最后,我们来谈谈开发商所应当承担的责任。
如果渗漏是由于建筑物本身的质量问题(例如管道布局设计不合理等原因)所导致的,那么开发商就需要对此承担相应的责任。
在新建房屋的保修期限之内,开发商有义务负责进行维修工作,并且给予相应的赔偿。
此外,如果渗漏是由于装修施工过程中的不当操作所引发的,那么装修公司同样需要为此承担相应的责任。
当然,如果您的房屋已经购买了相关的保险产品,而且渗漏事件确实给您带来了经济上的损失,那么保险公司将会按照保险合同的约定进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房子管道漏水谁负责
10w+浏览2023-09-08
卫生间楼下下水管漏水谁负责
关于下水管道漏水事件的责任承担,需根据漏水原因判定。若是管道自然老化,物业应负责修复;若是房屋质量问题,施工单位需承担修理或赔偿责任;若是他人装修失误造成,侵权者需承担相应赔偿责任。具体情况需具体分析。
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房产纠纷
房子管道漏水谁负责
房子管道漏水责任的归属取决于多个因素,包括管道的类型、漏水的位置、原因以及房屋的保修状况等。以下是一些常见的情况和责任的划分:公共管道漏水:如果漏水发生在公共管道上,比如楼层间的立管,且非人为因素造成,在质保期内,通常由开发商或施工单位负责维修。如果公共管道漏水发生在质保期外,可能需要物业公司或业主委员会负责组织维修,费用可能由全体业主分摊。
1w浏览2024-09-25
卫生间顶上管子漏水谁的责任
[律师回复] 解析:
针对卫生间顶部管子出现的渗漏现象,责任归属需要依据具体的情况进行判定。
首先,我们来讨论物业管理方所应该肩负起的责任。
对于卫生间这样的公共区域,物业管理方应当负责其维修以及管理工作。
当管道发生渗漏时,很可能会对其他用户造成影响,因此物业管理部门必须优先考虑保护广大业主的权益。
对于此类维修所需的资金,通常也会由物业管理方承担,特别是那些由于管道老化或者施工质量问题而引发的渗漏现象。
接下来,我们再来探讨住户所应当承担的责任。
如果渗漏是因为住户在日常生活中使用不当(例如堵塞管道等行为)所导致的,那么住户就需要自行承担相应的维修费用。
同时,住户还应当及时向物业管理部门报告相关情况,并且积极配合维修人员进行处理。
在某些特殊情况下,住户与物业管理方可以共同分担维修费用。
然后,我们再来看楼上邻居所应当承担的责任。
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如果渗漏是由于建筑物本身的质量问题(例如管道布局设计不合理等原因)所导致的,那么开发商就需要对此承担相应的责任。
在新建房屋的保修期限之内,开发商有义务负责进行维修工作,并且给予相应的赔偿。
此外,如果渗漏是由于装修施工过程中的不当操作所引发的,那么装修公司同样需要为此承担相应的责任。
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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下水主管道漏水谁负责
10w+浏览2024-07-03
卫生间下水管漏水谁负责维修
对于室内漏水,若因设计缺陷,由开发商负责维修;装修导致,则由施工队负责。个人行为导致下水管漏水,业主需自行维修。管道老化由管理方修复,建筑质量问题由施工单位负责修缮或赔偿,他人装修施工引起则由侵权责任人赔偿。
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房产纠纷
楼上下水管道漏水谁负责
1w浏览2025-01-04
卫生间顶上管子漏水谁的责任
[律师回复] 解析:
针对卫生间顶部管子出现的渗漏现象,责任归属需要依据具体的情况进行判定。
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然后,我们再来看楼上邻居所应当承担的责任。
如果渗漏是由于楼上邻居的设备(比如防水措施不到位)所引发的,那么楼上邻居就需要负责进行修复。
最后,我们来谈谈开发商所应当承担的责任。
如果渗漏是由于建筑物本身的质量问题(例如管道布局设计不合理等原因)所导致的,那么开发商就需要对此承担相应的责任。
在新建房屋的保修期限之内,开发商有义务负责进行维修工作,并且给予相应的赔偿。
此外,如果渗漏是由于装修施工过程中的不当操作所引发的,那么装修公司同样需要为此承担相应的责任。
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法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织二)有明确的被告三)有具体的诉讼请求和事实、理由四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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主管道漏水责任在谁负责
10w+浏览2023-09-17
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