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商品房包含商铺和写字楼吗?

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-10 江西赣州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 商品房包含商铺和写字楼。
    商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
    自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
    销售商品房必须取得五证:
    一、《国有土地使用证》,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并已缴纳土地出让金;
    二、《建设工程规划许可证》,证明该房地产项目规划已取得规划部门许可;
    三、《建设用地规划许可证》,表明政府允许在该土地上进行项目开发建设;
    四、《建筑工程施工许可证》,表明政府允许该项目进行施工建设;
    五、《商品房销售(预售)许可证》,表明政府允许进行期房预售、现房销售。
    全文
    13 2020-10-10
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