律图审稿专业委员会3轮严审

业主所有范围有哪些

帮助5人 4.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-28 广东江门
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 江门法务
    江门法务
    22人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 关于业主撤销权适用范围。物权法第七十八条第二款规定:“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民予以撤销。”单从字面上理解,业主撤销权适用的客体就是由业主大会或者业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。但是,依照物权法相关规定,除了业主大会明确授予的职责外,业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。根据物权法第七十六条的立法目的,《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条将物权法第七十八条第二款的规定扩张解释为不仅包括侵害业主的实体权利,也包括作出决定的程序违法。这样,业主行使撤销权的理由有如下两种:
    1.决定的内容直接侵害了业主的合法权益,如剥夺了业主利用公共设施的权利
    2.决定的内容并无违法之处,但作出决定的程序违法或超越法定权限。与此相对应,对业主所享有的合法权益的侵害即可分为实体权益的侵害或程序权益的侵害。
    全文
    6 2020-10-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6874位律师在线平均3分钟响应99%好评
业主所有范围有哪些
一键咨询
  • 163****2215用户1分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    135****7208用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    151****4781用户1分钟前提交了咨询
    138****1316用户1分钟前提交了咨询
    151****0324用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
  • 韶关用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    165****0428用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    140****5307用户2分钟前提交了咨询
    146****6508用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    138****7162用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    161****0153用户1分钟前提交了咨询
    163****0455用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户4分钟前提交了咨询
    157****7246用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    143****6000用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    152****8426用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    155****4478用户3分钟前提交了咨询
    177****5246用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    142****0148用户3分钟前提交了咨询
    177****4523用户2分钟前提交了咨询
    173****8223用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    158****0771用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    168****5136用户4分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    165****5471用户3分钟前提交了咨询
    143****8404用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    156****5265用户3分钟前提交了咨询
    158****4341用户1分钟前提交了咨询
    137****4862用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    145****5444用户1分钟前提交了咨询
    178****8267用户4分钟前提交了咨询
    161****6301用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    153****7524用户4分钟前提交了咨询
    170****4682用户4分钟前提交了咨询
    158****8586用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    131****8572用户2分钟前提交了咨询
    144****0381用户4分钟前提交了咨询
    155****5026用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    156****4688用户2分钟前提交了咨询
    152****3231用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    156****2435用户2分钟前提交了咨询
    142****4435用户4分钟前提交了咨询
    153****8708用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    173****1854用户1分钟前提交了咨询
    150****8603用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    156****6516用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    160****6187用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    176****0001用户4分钟前提交了咨询
    138****3581用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    161****7628用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    148****5863用户2分钟前提交了咨询
    172****0261用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    150****5007用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南通178****2482用户1分钟前已获取解答
盐城177****7111用户2分钟前已获取解答
连云港177****9304用户2分钟前已获取解答
业主撤销权的范围有哪些
业主撤销权的行使范围是,业主大会或者业主委员会作出的一些决定已经严重侵害到了业主的合法权益,不过,业主应该在一年内行使撤销权。除此之外,业主大会或业主委员会作出的相关决定对业主是具有约束力的,业主应该按规定履行应尽义务。
10w+浏览
房产纠纷
业主共有部分的范围包括哪些
小区业主共享资源主要包括:建筑区域内的道路(非公交),绿化地带(非私人所有),公共场所设施,物业服务用房,停车位,以及基础结构、公共通行区域和附属设施。部分场所暂未明确归属,不属于市政或法定所有。
1w浏览2024-06-24
业主撤销权的范围有哪些,业主权利有哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与业主撤销权的范围有哪些,业主权利有哪些?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
业主装修物业管理范围和责任有哪些?
小区物业管理范围和责任包括以下内容:1.小区相关公共事务的处理;2.小区公共绿化的维护,在交房前开发商就向业主承诺过小区的绿化面积会达到多少,而这管理和维护也由他们来进行;3.小区物业费的相关使用情况的告知及明细,业主作为物业费的缴纳者享有物业费使用的知情权。
1w浏览2024-10-10
一般业主知情权范围有哪些
业主的知情权主要表现为业主可以对有关信息进行查阅。具体可以进行查阅的信息有建筑物进行维修资金使用情况以及筹集资金的渠道来源。同时业主有权对于业主大会所做出的相关决议进行了解。
10w+浏览
房产纠纷
业主撤销权的适用范围有哪些?
一般情况下,如果物业决定的内容直接侵害了业主自身的合法权益,比如:剥夺业主利用公共设施的权利,或者决定的内容无违法之处但作出决定的程序违法或超越法定权限,这就适用业主撤销权。
10w+浏览
房产纠纷
业主撤销权的适用范围有哪些?
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于业主撤销权的适用范围有哪些?的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应