律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
-
咨询我蒋丽丽律师评分 5.0 服务4135万人9 2020-11-04 -
咨询我莫桂成律师评分 5.0 服务8906万人6 2020-11-04
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
房子买卖如果违约一般要付百分之多少违约金?
一键咨询
为您推荐
欠条违约金百分之几
违约金应由当事人在合同中协商确定，其数额不得显著偏离实际损失。若违约金设定不合理，司法机关或仲裁机构可根据当事人请求进行调整。建议公众在签订合同时仔细约定违约金条款，如有疑问可咨询相关机构获取帮助。
10w+浏览
债权债务夫妻之间如何协议离婚有效
[律师回复] 协议离婚要产生法律效力，需满足多方面条件。
其一，夫妻双方必须具备完全民事行为能力，能够独立自主且清晰无误地表达内心真实意愿，如此方能对离婚相关事宜作出有效决策。
解决措施：双方可在协商离婚前，确认自身精神及认知状态正常 。
其二，协议内容务必合法且完整。要明确表达自愿离婚的态度，妥善处理子女抚养问题，合理分割夫妻共同财产，清晰约定共同债务分担。
解决措施：可咨询专业法律人士，确保协议内容合法合规 。
其三，协议需采用书面形式，双方亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有三十天冷静期，冷静期届满后三十天内再次共同申请发给离婚证，经审查通过才发给离婚证，离婚协议随之生效。
解决措施：严格按照规定时间和程序办理离婚登记手续 。
其一，夫妻双方必须具备完全民事行为能力，能够独立自主且清晰无误地表达内心真实意愿，如此方能对离婚相关事宜作出有效决策。
解决措施：双方可在协商离婚前，确认自身精神及认知状态正常 。
其二，协议内容务必合法且完整。要明确表达自愿离婚的态度，妥善处理子女抚养问题，合理分割夫妻共同财产，清晰约定共同债务分担。
解决措施：可咨询专业法律人士，确保协议内容合法合规 。
其三，协议需采用书面形式，双方亲自前往婚姻登记机关申请离婚登记。申请后有三十天冷静期，冷静期届满后三十天内再次共同申请发给离婚证，经审查通过才发给离婚证，离婚协议随之生效。
解决措施：严格按照规定时间和程序办理离婚登记手续 。
3.6w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
经过律师起诉离婚一般要多久
[律师回复] 起诉离婚耗时不定。简易程序审理的离婚案，立案起三个月左右审结。
普通程序适用于事实复杂、争议大的案件，一般立案起六个月内审完；特殊情况经院长批准可延六个月，如需再延则报上级法院批准。
首次起诉未判离，无新情况、理由，原告六个月内再诉，法院不受理。
涉及财产评估、管辖权争议等特殊情况，会使审理期限变长。离婚诉讼时长要依实际案件判断 。
普通程序适用于事实复杂、争议大的案件，一般立案起六个月内审完；特殊情况经院长批准可延六个月，如需再延则报上级法院批准。
首次起诉未判离，无新情况、理由，原告六个月内再诉，法院不受理。
涉及财产评估、管辖权争议等特殊情况，会使审理期限变长。离婚诉讼时长要依实际案件判断 。
4.1w浏览
个人经济纠纷律师一般多少钱
[律师回复] 法律分析：
（1）案件标的额对律师收费影响明显。小额纠纷按固定金额收取，而大额标的案件虽收费比例降低，但总额因标的大而可能更高。
（2）案件复杂程度决定收费高低。简单案件耗费精力少，收费较低；而法律关系复杂、证据繁多的案件，律师需投入更多，收费相应增加。
（3）律师自身经验和知名度是重要因素。经验丰富、知名度高的律师凭借专业能力和声誉，收费会高于新手律师。
（4）地区经济发展水平影响收费。一线城市经济发达，律师服务成本高，收费普遍高于二三线城市。
提醒：
个人经济纠纷找律师时，要综合多方面考量收费。与律师面谈时明确收费方式、标准及可能产生的其他费用 。
（1）案件标的额对律师收费影响明显。小额纠纷按固定金额收取，而大额标的案件虽收费比例降低，但总额因标的大而可能更高。
（2）案件复杂程度决定收费高低。简单案件耗费精力少，收费较低；而法律关系复杂、证据繁多的案件，律师需投入更多，收费相应增加。
（3）律师自身经验和知名度是重要因素。经验丰富、知名度高的律师凭借专业能力和声誉，收费会高于新手律师。
（4）地区经济发展水平影响收费。一线城市经济发达，律师服务成本高，收费普遍高于二三线城市。
提醒：
个人经济纠纷找律师时，要综合多方面考量收费。与律师面谈时明确收费方式、标准及可能产生的其他费用 。
4.5w浏览
夫妻之间感情破裂怎么离婚最快解决问题
[律师回复] 若追求最快解决离婚问题，协议离婚确实是优先选择。协议离婚高效便捷，只要夫妻双方能在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键事项上达成一致并形成书面协议，就能共同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。
不过要注意相关流程要点。首先，在申请离婚登记获得受理回执单后，有三十日的冷静期，期间任一方反悔都可撤回申请。其次，冷静期届满后三十日内，双方要再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件才发给离婚证。
若协商无法达成一致，只能选择诉讼离婚。诉讼离婚因涉及司法程序，相对协议离婚程序更复杂、耗时更久。
建议夫妻双方若考虑协议离婚，提前就各项关键问题充分沟通协商，确保达成一致意见，避免冷静期内出现变数。若确实无法协商，要做好诉讼离婚持久战的准备，咨询专业律师，准备充分证据，以保障自身合法权益 。
不过要注意相关流程要点。首先，在申请离婚登记获得受理回执单后，有三十日的冷静期，期间任一方反悔都可撤回申请。其次，冷静期届满后三十日内，双方要再次共同到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合条件才发给离婚证。
若协商无法达成一致，只能选择诉讼离婚。诉讼离婚因涉及司法程序，相对协议离婚程序更复杂、耗时更久。
建议夫妻双方若考虑协议离婚，提前就各项关键问题充分沟通协商，确保达成一致意见，避免冷静期内出现变数。若确实无法协商，要做好诉讼离婚持久战的准备，咨询专业律师，准备充分证据，以保障自身合法权益 。
4.7w浏览
租房百分之二百违约金合法吗？
租房百分之二百违约金是不合法的，合同的违约金约定不能过多或者过少，如果当事人约定的违约金过多，可以向法院要求请求减少违约金，违约金的多少需要按照实际的损失为基础进行计算。
10w+浏览
房产纠纷离婚之后房贷二次贷款可以变首贷吗
[律师回复] （一）如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷，先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节，因为各银行执行尺度可能有细微差别。
（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。
（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。
（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。
4w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
法院立案了一般多久通知到被告
[律师回复] 法律分析：
（1）《中华人民共和国民事诉讼法》明确了法院立案后向被告送达材料的基本时限为五日，这是保障被告知情权和诉讼权利的重要规定。
（2）送达方式是影响被告实际收到通知时间的关键因素。直接送达高效快捷，能迅速让被告知晓诉讼事宜。
（3）邮寄送达存在诸多不确定性，地址有误或邮件流转问题都可能造成延迟。
（4）公告送达因需满足法定公告期限，一般不少于30日，不可避免地会使通知时间大幅延长。
提醒：
诉讼当事人应确保提供准确送达地址，避免因地址问题导致通知延误。若涉及公告送达，相关当事人需关注公告进展 。
（1）《中华人民共和国民事诉讼法》明确了法院立案后向被告送达材料的基本时限为五日，这是保障被告知情权和诉讼权利的重要规定。
（2）送达方式是影响被告实际收到通知时间的关键因素。直接送达高效快捷，能迅速让被告知晓诉讼事宜。
（3）邮寄送达存在诸多不确定性，地址有误或邮件流转问题都可能造成延迟。
（4）公告送达因需满足法定公告期限，一般不少于30日，不可避免地会使通知时间大幅延长。
提醒：
诉讼当事人应确保提供准确送达地址，避免因地址问题导致通知延误。若涉及公告送达，相关当事人需关注公告进展 。
3.2w浏览
败诉之后诉讼费怎么交
[律师回复] （一）一审败诉后，败诉方务必仔细查看判决书，明确指定的缴费期间和方式，在规定期限内通过法院指定银行账户转账等方式缴纳诉讼费。
（二）二审败诉时，依照二审判决书的指引，按时通过规定途径完成诉讼费缴纳。
（三）若对诉讼费承担存在异议，不能仅就诉讼费问题上诉，若有合理且符合法定情形的理由，可申请再审来寻求解决办法。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。
（二）二审败诉时，依照二审判决书的指引，按时通过规定途径完成诉讼费缴纳。
（三）若对诉讼费承担存在异议，不能仅就诉讼费问题上诉，若有合理且符合法定情形的理由，可申请再审来寻求解决办法。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额 。
3.1w浏览
离婚冷静期30天之后多少天生效
[律师回复] （一）提前做好沟通。在离婚冷静期届满前，夫妻双方就再次去婚姻登记机关申请离婚证一事充分沟通，确保双方都能按时前往。
（二）整理相关材料。提前准备好办理离婚证所需的材料，比如身份证、户口本、离婚协议书等，避免因材料不全影响办理。
（三）明确各项约定。对于子女抚养、财产及债务处理等事项，再次确认协商一致，防止出现新的分歧。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证 。
（二）整理相关材料。提前准备好办理离婚证所需的材料，比如身份证、户口本、离婚协议书等，避免因材料不全影响办理。
（三）明确各项约定。对于子女抚养、财产及债务处理等事项，再次确认协商一致，防止出现新的分歧。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条规定，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证 。
4.7w浏览
租房百分之二百违约金合法吗？
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房百分之二百违约金合法吗进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷工伤认定怎么认定48小时之内赔偿金
[律师回复] 工伤认定48小时之内的赔偿金，主要是按照《工伤保险条例》来定的。
一般情况下，职工在工作时间、工作岗位上，要是突然发病死亡，或者在48小时内经过抢救但最终还是死亡了，这种情况会被视同工伤。具体来说：
1. 得有在工作时间、工作岗位突发疾病这个明确的事实。
2. 要满足在48小时内经抢救无效死亡这个关键条件。
3. 认定的时候，得提供像医疗证明这类材料，用来证实病情以及死亡时间等情况。
要是符合这些条件，用人单位就得按照工伤待遇标准，给职工家属支付丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿金。具体的赔偿金额，要根据当地标准以及相关规定来计算。
总之，工伤认定48小时之内的赔偿金认定，必须严格按照法律规定和相关证据来进行，这样才能保障职工及其家属的合法权益。
一般情况下，职工在工作时间、工作岗位上，要是突然发病死亡，或者在48小时内经过抢救但最终还是死亡了，这种情况会被视同工伤。具体来说：
1. 得有在工作时间、工作岗位突发疾病这个明确的事实。
2. 要满足在48小时内经抢救无效死亡这个关键条件。
3. 认定的时候，得提供像医疗证明这类材料，用来证实病情以及死亡时间等情况。
要是符合这些条件，用人单位就得按照工伤待遇标准，给职工家属支付丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金等赔偿金。具体的赔偿金额，要根据当地标准以及相关规定来计算。
总之，工伤认定48小时之内的赔偿金认定，必须严格按照法律规定和相关证据来进行，这样才能保障职工及其家属的合法权益。
4.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
违约金一般百分之多少
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。法律上没有规定违约金占总金额的百分比，一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的，都是合理的。
10w+浏览
合同事务
租房子中介说会打扫卫生的，签合同后发现卫生还是有问题，看了想吐，找管理人员清理也只清理些被我们从床底下发现的污渍垃圾什么的，床底下没被发现的连检查都没检查，找房东处理了还有而且很敷衍，不想住了，能解约吗
[律师回复] 上午好，这个情况是可以按照合同约定履行有些中介在签订租房合同前会承诺提供打扫卫生的服务。例如，中提到，业务员在签约时承诺会安排保洁人员打扫房间，并且会优先打扫主卧。然而，实际操作中，保洁可能只是做月度清洁，而非首次打扫
3.5w浏览
合同违约金是百分之几？
合同违约金没有具体的百分之多少的规定，一般是根据双方签订合同时的约定。但是违约金的最高限额不能超过对方的实际损失的数额。要是实际造成的损失高于约定的违约金，那当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当予以增加，但增加的幅度也不能超过30%。
10w+浏览
合同事务
