领结婚证后才拿到房产证算婚前财产吗

[律师回复] 通常来讲哈，要是没去领证，然后用彩礼买的房子，是不算共同财产的。彩礼一般都被当作是以结婚为目的而给予的东西。要是还没领证，也就是还没结成婚，那这个彩礼就还是应该归给赠与它的那一方。用彩礼买的房子，因为它的出资来源是彩礼嘛，所以可以把它看成是彩礼的一种变化形式。因为没有形成婚姻关系，双方就没有共同财产的那种基础，所以这个房子就应该被认定为是购买方的个人财产。不过，如果双方对彩礼的性质以及房子的归属有特别的约定，那就得按照约定来处理。总之，没领证的时候用彩礼买的房子，一般情况下是会被认定为个人财产的，不过要是有特殊约定的话，那就得另当别论。

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