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宅基地确权纠纷

帮助5人 3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2020-11-06 哈尔滨
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    解答如下,
    一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。
    二、新审批宅基地不可以确权解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。
    三、买卖宅基地不能确权解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。
    四、小产权房不能确权解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。
    五、基本农田上盖房的不可以确权解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。
    全文
    6 2020-11-06
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宅基地确权纠纷
[问题分析]： 您好，您所提出的关于土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的问题，一般会涉及到宅基地建房及重建申请流程、自建房产权办理流程、自建房所有权纠纷以及自建房买卖纠纷这四个方面。在土地房屋确权纠纷中常见的，关于自建房产权办理流程问题，实践中流程如下：1.建房户向村委会提出建房申请；2.村委会审核同意，签字盖章；3.向乡建办提出申请；4.乡建办工作人员实地勘察，同意建房；5.到乡建办领取房屋建设申请表；6.经乡建办签字同意；7.乡主管领导签字盖章，核实同意；8.交县规划建设局审批(县行政服务中心)；9.建房户领取产权证。
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