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买房时公积金账户余额可以抵扣首付款吗
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公积金可用来还贷款，有两种方式：一次性还款和逐月还款。一次性还款每年一次，用公积金余额冲还本金，重新计算每月还款额，之后需用自有资金支付；逐月还款则每月从公积金账户提取资金还本息，不足部分需补充。两种方式只能选一种，变更需去贷款银行办理手续。
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公积金余额付首付可以吗
公积金账户资金不能直接用于购房首付款。
根据“优先消费，随后提取”的原则，购房后才能提取公积金。若通过银行贷款买房，购房后可凭相关文件向公积金管理机构申请提取，以减轻经济负担。但购买经济适用房等政策性住房，可申请将公积金转入个人储蓄账户支付首付款。
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盗窃金额低于立案标准会如何处理？
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公积金账户余额能执行吗
当被执行人满足基本生存和住宿条件时，执法法庭可对其住房公积金余额进行强制执行与冻结，冻结期一般不超过六个月。但因公积金提取受限，实际操作中多将冻结期定为一年，便于资金划拨。
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公积金账户当前余额是什么
住房公积金余额即当月实际入账金额，总余额为上期与本期余额之和。活期余额为年内缴纳部分，按活期利率计息；定期余额为过去年份缴纳部分，按一年期限利率计息。住房公积金是长期住房储蓄资金，由单位及其员工共同缴纳，是住房保障机制及货币化分配的重要途径。
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违约金赔偿法院会按住建局意见顺序，工资，材料费，面积差，违约金
[律师回复] 法院判定违约金赔偿时，通常不会直接按住建局意见的工资、材料费、面积差、违约金这样的顺序来，而是依据以下法律规定和原则进行判定：
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
以实际损失为基础：根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如在房屋买卖合同中，如果卖方违约逾期交房，买方的实际损失可能包括因无法按时入住而产生的租房费用等，法院会以这些实际损失为基础来确定违约金赔偿数额。
公平和诚信原则：法院在判定违约金赔偿时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。如在一个装修合同中，装修公司未按约定使用材料，但业主也有部分款项未按时支付，法院会综合双方的过错程度来确定违约金的承担比例。
违约金调整规则：根据《民法典》第五百八十五条规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。比如双方约定的违约金为合同金额的 50%，但实际损失仅为合同金额的 10%，违约方可以请求法院适当减少违约金。
合同约定优先原则：如果合同中对违约金的数额、计算方法以及赔偿顺序等有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，法院一般会按照合同约定来确定违约金赔偿。例如在建设工程合同中，双方约定了因工程面积误差导致的违约金计算方式，以及在出现违约时先赔偿工资损失、再赔偿材料费损失等具体顺序，法院通常会尊重当事人的约定。
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