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拆迁房房产证用注着注销房产证吗

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-20 河北沧州
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房地产他项权证注销章注销流程是什么?
房屋他项权证可以注销,需要办理注销登记。流程1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。提交注销申请书。2、注销他项权利登记。3、换取房屋所有权证申办手续(1、房屋他项权证。2、产权人身份证。3、注销登记申请表)。
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房产他项权证注销可不可以?
房屋他项权证可以成立,亦可以注销,根据我国相关法律法规的规定,房屋是有所有权的,这也是他与土地最基本的区别。土地只有使用权,而房屋如果抵押出去就会形成房屋他项权,所有权暂时不会丧失。下面,我们来看一下如何注销,有哪些注意事项?
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房产证担保未办抵押可否注销?
在房地产抵押合同中,如果没有办理房产抵押登记,那么,并不产生抵押权,也就是说房产抵押无效,但抵押合同有效,这个行为涉及到对抵押合同违约,债权人虽然不能处理抵押物,但可以要求担保人赔偿损失。
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房屋他项权证注销
一,抵押结束,抵押人应按规定,返原抵押登记部门申请注销登记。二,房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:1《房屋他项权证》。2《房屋所有权证》。3抵押权人具有偿还贷款本息的证明或通知4填写《房屋他项权证注销登记表》并交抵押权人盖章。三,他项权注销登记的程序:申请,管理收件,审查、审批,注销,解除冻结。
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房屋他项权利注销证明在哪里注销?
他项权证到哪里注销的规定,要注销房屋他项权证,应携带银行出具的同意注销证明,本人带身份证、他项权证书等相关证件,到当地房产交易中心或者房管部门办理即可。
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非诉讼类
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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