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刚入住的毛坯房需不需要交物业费

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-04 湖南张家界
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律师解答 共1条
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    解答如下, 现在很多购房者不知道自己的房子在交付使用到入住这段时间内是否需要交纳毛坯房物业费?物业收取毛坯房物业费到底是不是合法。针对毛坯房物业费的争议,相关人士解释称,业主取得房屋产权后,就要交物业管理费。同时,业主获取房屋产权时签订的合约中,也有明确业主交物业管理费的具体时间。据《上海市住宅物业管理规定》第四十五条规定,前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由建设单位承担。业主应当根据物业服务合同约定,按时交纳物业服务费;业主逾期不交纳物业服务费的,业主委员会应当督促其交纳;物业服务企业可以依法向人民。
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    9 2020-12-04
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没有入住的毛坯房需要交物业费吗
要的。无论是否入住或房屋状态如何,一旦完成交房程序,都需要支付物业管理费。如果新房尚未入住且未装修,开发商已达到交房标准并通知业主,但业主因自身原因未及时办理交房手续,物业费用将从接到通知之日起计算和累积。若是对没有入住的毛坯房需要交物业费吗有疑问的,参考下文。
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