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我开办了一个幼儿园,办了五年,今年我听说我的幼儿园要被拆迁,我不知道幼儿园拆迁怎么补偿?请福州律师解答下。

帮助15人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-01-13 陕西汉中
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  • 在线法律顾问
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    34人赞同了该解答
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    结论:根据当地的经济情况来决定。
    解析:
    在我国进行征地拆迁是可以获得补偿的,具体补偿方案需要根据当地的经济情况来决定,不同地区有不同的标准。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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    4 2022-05-20
  • 汉中优选法律助手
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    评分5.0 “解答有耐心”
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    各地区政策不同,你可以结合实际情况协商确定拆迁方案。如果还不清楚这方面问题建议携带材料当面咨询律师,律师会告诉你幼儿园拆迁怎么补偿。
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    10 2017-01-13
  • 特邀法律顾问团
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    评分5.0 “态度非常好”
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    1、赔偿问题,各地不一。
    2、具体参照当地的赔偿标准进行赔偿。如果你不清楚幼儿园拆迁怎么补偿,你可以去当地的拆迁部门询问,同时也可以请律师帮助你。
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    13 2017-01-13
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分4.9 “解答有耐心”
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    不同地区补偿的标准和政策都不同,一般情况下你获得补偿的条件有两个 一是合法营业执照 二是存在证据证明你们的租赁关系。 可以获得停业、装修补偿。 维权途径有二,一是向房主提出补偿,二是可以要求拆迁单位和房主共同支付。 关键看你们的合同对此是否有约定,是否约定拆迁补偿全部归房主所有或者归你所有。 租房协议和土地性质是你获得赔偿的关键。 你们可以向拆迁人或者房主发出律师函要求维护你的合法权益,申明你的补偿请求。 如果对方不给与补偿,则你可以诉讼或者申请拆迁行政裁决。 希望这些对你了解幼儿园拆迁怎么补偿有所帮助。
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    11 2017-01-13
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢?若正在经营的学校需要拆迁的,有以下补偿:
    1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。2、经营损失的补偿。3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。如果需要修建学校进行征收的,补偿包括:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
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    2 2020-09-22 09:23:29
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