和承租人签订了3年合同，对方中途不想租了，只交了点压金，合同上有提到违约金，但是没有具体多少，合同上写的商铺第一年租金3万第二年4万第三年4.2万，怎么办？对方想退压金！

[律师回复]
一、根据您提供的信息，依据法律规定大致可能可以争取的权益有：看您的合同有无此项约定，如果有房东有义务给您办理，如没有则会判决看是否属于租赁生活的需要。一般是没有义务协助办理的，但是可以协商，只要在复印件上标注用途是应该提供的。租赁税是由出租房交纳的。
二、具体法律依据如下：
1、《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务
2、《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据材料：看合同有无类似的规定，兜底条款也可以比如：房东有义务协助其他需要提供相关材料等。