请问二手房在中介买卖双方签约了.旦是没给定金买家不要了。这样算是违约吗？不要的原因是.房子是两房两厅的可这主和开发商的合同是一房一厅的。这样买方要按照合同违约赔偿吗？

[律师回复] 根据有关法规，房地产中介机构在违反买卖合约的情况下进行一个房产两次出售的行为，需视卖方与中介是否知情而采取不同的责任措施。若各方都知情，则需共同承担连带责任；反之，如卖方或中介方不知情，除非某些特殊情形诸如当事人之间事先有所约定或者相关法律另有明确规定，否则无需负起连带责任。若卖方对该情况毫不知情，那么他有权拒绝向中介支付报酬且有权向中介提出索赔以弥补其所遭受的损失。

[律师回复] 根据有关法规，房地产中介机构在违反买卖合约的情况下进行一个房产两次出售的行为，需视卖方与中介是否知情而采取不同的责任措施。若各方都知情，则需共同承担连带责任；反之，如卖方或中介方不知情，除非某些特殊情形诸如当事人之间事先有所约定或者相关法律另有明确规定，否则无需负起连带责任。若卖方对该情况毫不知情，那么他有权拒绝向中介支付报酬且有权向中介提出索赔以弥补其所遭受的损失。

[律师回复] 根据有关法规，房地产中介机构在违反买卖合约的情况下进行一个房产两次出售的行为，需视卖方与中介是否知情而采取不同的责任措施。若各方都知情，则需共同承担连带责任；反之，如卖方或中介方不知情，除非某些特殊情形诸如当事人之间事先有所约定或者相关法律另有明确规定，否则无需负起连带责任。若卖方对该情况毫不知情，那么他有权拒绝向中介支付报酬且有权向中介提出索赔以弥补其所遭受的损失。

[律师回复] 根据有关法规，房地产中介机构在违反买卖合约的情况下进行一个房产两次出售的行为，需视卖方与中介是否知情而采取不同的责任措施。若各方都知情，则需共同承担连带责任；反之，如卖方或中介方不知情，除非某些特殊情形诸如当事人之间事先有所约定或者相关法律另有明确规定，否则无需负起连带责任。若卖方对该情况毫不知情，那么他有权拒绝向中介支付报酬且有权向中介提出索赔以弥补其所遭受的损失。

[律师回复] 根据有关法规，房地产中介机构在违反买卖合约的情况下进行一个房产两次出售的行为，需视卖方与中介是否知情而采取不同的责任措施。若各方都知情，则需共同承担连带责任；反之，如卖方或中介方不知情，除非某些特殊情形诸如当事人之间事先有所约定或者相关法律另有明确规定，否则无需负起连带责任。若卖方对该情况毫不知情，那么他有权拒绝向中介支付报酬且有权向中介提出索赔以弥补其所遭受的损失。