律图审稿专业委员会3轮严审

租房签订一年合同后中途退房怎么办

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-14 四川成都
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    83人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下, 可以进行协商,也可以进行诉讼。
    1、确定租房合同没到期不退押金是否正确
    租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。
    2、与房东协商退还押金
    如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的话,那么房主如果押金不退换,建议可以进行必要的协商,跟房主说明退换押金的必要性,这是维权的第一步。
    3、诉讼维权
    协商如果没有结果的话,那么你开始草拟一份诉状。诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的,这样就会受理你的押金问题,进入诉讼阶段。
    4、一般情况下在接到诉状一个星期左右的时间,会给一个信息。告诉开庭时间,开庭以后会先调解,如果调解没有达成的话,那么就会进入审理阶段。
    5、开庭以后,你把自己的房屋合同以及房屋租赁的一些证明,交给作为证据,这样一般情况下,会当庭做出判决。如果涉及一些证据问题,会在一星期内通知结果。
    6、租赁房屋的押金根据我国法律法规来说,如果合同有明确规定,按照合同执行。如果合同没有规定,那么会认为押金属于租房者,房主有侵占他人财产的问题,这样就可以要回押金,保护自己的合法权益。
    全文
    6 2021-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3823位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房签订一年合同后中途退房怎么办
一键咨询
  • 阿坝用户1分钟前提交了咨询
    173****7083用户2分钟前提交了咨询
    167****0060用户4分钟前提交了咨询
    140****7428用户3分钟前提交了咨询
    145****0085用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    德阳用户3分钟前提交了咨询
    135****1401用户4分钟前提交了咨询
    173****5178用户3分钟前提交了咨询
    132****5454用户1分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    131****1654用户1分钟前提交了咨询
    171****0828用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    155****3367用户3分钟前提交了咨询
  • 宜宾用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    148****6863用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    170****3600用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    156****8841用户1分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    达州用户3分钟前提交了咨询
    171****6480用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    163****4632用户1分钟前提交了咨询
    151****2111用户3分钟前提交了咨询
    177****3863用户1分钟前提交了咨询
    132****6565用户1分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    155****2350用户1分钟前提交了咨询
    141****0828用户4分钟前提交了咨询
    140****8660用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    168****8204用户2分钟前提交了咨询
    174****0852用户4分钟前提交了咨询
    160****7352用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户3分钟前提交了咨询
    151****3324用户1分钟前提交了咨询
    南充用户2分钟前提交了咨询
    174****4424用户4分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    147****5233用户4分钟前提交了咨询
    广安用户1分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    南充用户4分钟前提交了咨询
    162****8715用户4分钟前提交了咨询
    143****0513用户2分钟前提交了咨询
    147****7648用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户3分钟前提交了咨询
    145****5843用户1分钟前提交了咨询
    166****2165用户1分钟前提交了咨询
    162****1051用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    成都用户4分钟前提交了咨询
    144****2841用户2分钟前提交了咨询
    141****0334用户2分钟前提交了咨询
    163****4510用户3分钟前提交了咨询
    广元用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户2分钟前提交了咨询
    乐山用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户4分钟前提交了咨询
    凉山用户1分钟前提交了咨询
    135****4062用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户2分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    153****4781用户2分钟前提交了咨询
    134****6586用户2分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    成都用户1分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    145****3541用户3分钟前提交了咨询
    宜宾用户4分钟前提交了咨询
    147****7482用户2分钟前提交了咨询
    155****1162用户1分钟前提交了咨询
    156****7237用户3分钟前提交了咨询
    130****3586用户3分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    131****6146用户4分钟前提交了咨询
    172****3756用户2分钟前提交了咨询
    136****3068用户1分钟前提交了咨询
    134****3182用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户1分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    152****0776用户3分钟前提交了咨询
    132****7053用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****7556用户1分钟前已获取解答
沭阳135****7125用户1分钟前已获取解答
南京135****8315用户2分钟前已获取解答
租房未签合同中途退租会退押金吗
未签租赁合同时,押金应全额退还。尽管无书面合约,但存在实际租赁关系。承租方提前一个月书面通知出租人后,应尝试友好协商退还押金。如出租方拒绝,承租方可考虑法律途径维权。
10w+浏览
房产纠纷
签订一年的租房合同中途可以退房吗
可以退房的,但是需要支付房东违约金。按《民法典》相关规定,承租人人在合同期间无故解除合同应该承担违约责任。给对方造成损失的应该承担赔偿责任,您可以和出租人协商,在双方协商一致的条件下可以解除合同。
1w浏览2025-01-17
商铺返租协议是否必须签订
[律师回复] 解析:
在签署商铺转租的租赁协议之际,务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容:
首先,合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅;
其次,对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载;
再者,租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点;
第四,转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定;除此之外,针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况,同样应该在合同中做出相应的约定;
最后,合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
4.7w浏览
签订一年的租房合同中途可以退房吗
10w+浏览2023-09-08
租房未签合同中途退租会退押金吗
未签租赁合同时,押金应全额退还。尽管无书面合约,但存在实际租赁关系。承租方提前一个月书面通知出租人后,应尝试友好协商退还押金。如出租方拒绝,承租方可考虑法律途径维权。
10w+浏览
房产纠纷
与房东签订一年合同后,中途能否退租
提前终止未到期租赁需有合法理由,否则可能面临违约赔偿。若合同无明确规定,双方应协商处理退租及租金退还事宜。签订合同时,务必详细约定提前终止条件及违约责任以避免纠纷。建议在签署前充分沟通,明确租赁条款。
1w浏览2024-06-15
商铺返租协议是否必须签订
[律师回复] 解析:
在签署商铺转租的租赁协议之际,务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容:
首先,合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅;
其次,对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载;
再者,租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点;
第四,转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定;除此之外,针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况,同样应该在合同中做出相应的约定;
最后,合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
4.7w浏览
租房签了一年合同,中途可以退租吗
10w+浏览2023-09-07
租房签了一年合同,中途退租房,押金能退吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房签了一年合同,中途退租房,押金能退吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同签了一年,中途能否退租
租户在一年期租赁合同内享有提前终止权,但须先与房东协商。协商不成时,租户有权单方解除合同,但可能构成违约,需支付合同规定的违约金(如有明文规定)。因此,建议在决策前充分沟通并理解合同条款。
1w浏览2024-06-12
商铺返租协议是否必须签订
[律师回复] 解析:
在签署商铺转租的租赁协议之际,务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容:
首先,合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅;
其次,对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载;
再者,租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点;
第四,转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定;除此之外,针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况,同样应该在合同中做出相应的约定;
最后,合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
4.7w浏览
租房签了一年合同中途退租房押金是否可以退
10w+浏览2023-09-03
租房合同签一年中途退房押金退吗
签订一年租赁合同需明确,提前退租押金不退。因违约行为,业主按约定处理押金。租户欲取回押金,可与业主协商求解。无果则收集证据,三年内可诉诸法院维权。请注意,诉讼时效为三年。
10w+浏览
房产纠纷
租房签了一年中途不租了怎么办
签一年租房协议后想中止租赁,先看合同违约条款,若有规定按约定担责,如付违约金、扣押金。若无规定,出租方可能扣押金,违约方要提前通知降损失。建议协商,如找新租户、付补偿费用,除非出租方同意且不追责,否则仍要履行违约赔偿义务弥补损失。
1w浏览2024-11-12
商铺返租协议是否必须签订
[律师回复] 解析:
在签署商铺转租的租赁协议之际,务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容:
首先,合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅;
其次,对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载;
再者,租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点;
第四,转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定;除此之外,针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况,同样应该在合同中做出相应的约定;
最后,合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
4.7w浏览
签了租房合同中途想退房该怎么办
10w+浏览2023-09-11
租房合同签一年中途退房押金退吗
签订一年租赁合同需明确,提前退租押金不退。因违约行为,业主按约定处理押金。租户欲取回押金,可与业主协商求解。无果则收集证据,三年内可诉诸法院维权。请注意,诉讼时效为三年。
10w+浏览
房产纠纷
租房签半年中途退房算违约吗
租赁未满半年解约属违约。承租方单方面解约需担违约责任,无具体规定则赔偿出租方损失。双方共识可避免违约。应遵守租约条款,违约方须担责。协商无果可诉诸法院。违约即不履行合同义务,为责任之基础,无违约则无责任。
1w浏览2024-05-24
商铺返租协议是否必须签订
[律师回复] 解析:
在签署商铺转租的租赁协议之际,务必要确保协议明确涵盖以下各个方面的内容:
首先,合同的签订方必须列明各自的基本身份信息以备查阅;
其次,对于商铺的具体地理位置、面积大小及其特定用途应有详细且准确的记载;
再者,租金的具体数额以及双方协商后确定的支付方式与截止日期亦是不可忽略的要点;
第四,转租商铺的租赁期限亦须在此份协议中给予确切的规定;除此之外,针对可能发生的商铺装修事宜以及未来可能的再次转租情况,同样应该在合同中做出相应的约定;
最后,合同中还必须明确房屋维护修理责任以及违约责任的承担方。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
4.7w浏览
租房子签了一年合同中途可以退吗
10w+浏览2023-09-05
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应