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宾馆拆迁补偿标准是什么,宾馆拆迁补偿标准是多少

帮助5人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2021-03-14 山东济南
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    对于这个问题,解答如下, 宾馆拆迁补偿参照哪些法律规定
    可以要求赔偿搬迁损失,营业损失,装潢的损失等,具体的赔偿应当按照你们当地的政策以及标准进行,一般拆迁办是跟房主商谈整个的赔偿,你的损失由你与房主协商进行的。不过你可以直接找拆迁办要求赔偿,分别计算。
    法律规定
    《城市房屋拆迁管理条例》
    第十九条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。
    拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
    第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
    产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。
    作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
    第二十一条拆除用于公益事业的房屋及其附属物,拆迁人应当按照其原性质、原规模予以重建,或者按照重置价格给予补偿,或者由城市人民政府按照城市规划统筹安排。
    拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换,由拆迁人给予适当作价补偿。
    第二十二条以产权调换形式偿还的非住宅房屋,偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分,按照重置价格结算结构差价;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分,按照商品房价格结算;偿还建筑面积不足原建筑面积的部分,按照重置价格结合成新结算。
    第二十三条以产权调换形式偿还的住宅房屋,偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    第二十四条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持,因拆迁而引起变动原租赁合同条款的,应当作相应修改。
    第二十五条拆除有产权纠纷房屋,在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷未解决的,由拆迁人提出补偿安置方案,报县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后实施拆迁。拆迁前房屋拆迁主管部门应当组织拆迁人对被拆除房屋作勘察记录,并向公证机关办理证据保全。
    第二十六条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内达不成抵押协议的,由拆迁人参照本条例第二十五条的规定实施拆迁。
    拆除设有抵押权的房屋实行作价补偿的,由抵押权人和抵押人重新设立抵押权或者由抵押人清偿债务后,方可给予补偿。
    全文
    10 2021-03-14
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宾馆遇到拆迁有补偿吗?
宾馆遇到拆迁有补偿,具体的补偿的方案是由双方当事人在协商之后,然后签订安置补偿协议的,一般情况下应当根据宾馆的面积,还有就是市场上的评估房屋的价格来确定,当然停产停业的损失,还有就是无法搬迁的固定设备的损失也需要补偿。
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当宾馆遇到拆迁,宾馆经营人可以获得补偿吗?
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宾馆拆迁,可以拿到哪些补偿?
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宾馆拆迁补偿不合理,如何维权?
如果在对宾馆进行拆迁时补偿有不合理的地方当事人是可以不签订拆迁补偿协议,同时也是可以向当地的相关部门进行投诉的,那么在确定拆迁标准时也是会根据当地的经济水平和拆迁的房屋类型来确定,如果被拆迁方没有同意拆迁协议后拆迁人也是不可以强制进行拆迁。
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宾馆拆迁补偿参照哪些法律规定?
宾馆拆迁补偿同样也可以参照我国的制定出来的法定条款条款来进行计算补偿;同时还可以要求赔偿搬迁的损失费用或者是营业的损失费用最后还可以要求装潢的损失等;只要合法,就可以得到属于自己的补偿。
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