租赁合同提前解除不承担违约责任的情形有什么

[律师回复] 1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故。
2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。
3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的：
①租赁房屋被依法查封的
②租赁房屋权属有争议的
③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。

[律师回复] 1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故。
2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。
3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的：
①租赁房屋被依法查封的
②租赁房屋权属有争议的
③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。

[律师回复] 1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故。
2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。
3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的：
①租赁房屋被依法查封的
②租赁房屋权属有争议的
③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。

[律师回复] 1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故。
2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。
3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的：
①租赁房屋被依法查封的
②租赁房屋权属有争议的
③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。

[律师回复] 1.承租人在没有过错的情形下，租赁的房屋毁损的，这种情形通常是指自然灾害或者意外事故。
2.租赁的房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格的。
3.出租人就同一房屋订立数个有效的租赁合同，不能取得租赁房屋的承租人有权解除合同。
4.房屋租赁合同中，有如下三种情形的：
①租赁房屋被依法查封的
②租赁房屋权属有争议的
③租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定的，导致房屋无法使用的。