律图审稿专业委员会3轮严审

物业服务服务不到位,可以不交物业费吗?

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-23 湖北武汉
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    47人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 此问题需要区分情况来讨论:
    第一种情况,小区个别业主对于某些物业服务人员不满意,对物业公司的一部分行为不满意,或者是个人与物业公司之间有了矛盾,从而个人单方认为物业服务公司所做的服务不到位,而采取拒绝缴纳物业费的情况。这种情况中,物业公司并没有违背与业主之间的服务合同,但是业主却单方拒绝缴纳物业费,如果物业公司对业主提讼的话,业主肯定是要补交物业费和产生的滞纳金的。
    第二种情况,如果说物业公司却是由于违背了物业服务合同,从而引起了业主的不满,业主不交物业费实际上是一种自助行为,目的在于维权,此时业主需要提取和固定相关的证据,以备与物业公司诉讼时,用以证明物业公司的违约行为,此种情况下业主是有权暂时不交物业费的。到了诉讼中,业主可以反诉物业,物业费一般还是需要补交的,但是物业也要承担相应的违约责任。
    还是希望业主和物业能和平相处,协商解决问题,实在有争议无法协商则可以通过诉讼来解决。
    《物业管理条例》
    第七条
    业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一)遵守管理规约、业主大会议事规则
    (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金
    (五)按时交纳物业服务费用
    (六)法律、法规规定的其他义务。
    全文
    7 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6575位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业服务服务不到位,可以不交物业费吗?
一键咨询
  • 157****1035用户2分钟前提交了咨询
    153****7080用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    146****1113用户1分钟前提交了咨询
    141****3634用户3分钟前提交了咨询
    153****1007用户4分钟前提交了咨询
    136****8646用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    153****6453用户1分钟前提交了咨询
    137****2855用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    156****6128用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
  • 宜昌用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    174****7273用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    150****7337用户4分钟前提交了咨询
    145****5186用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    145****7172用户3分钟前提交了咨询
    131****8601用户4分钟前提交了咨询
    151****6676用户4分钟前提交了咨询
    168****5748用户4分钟前提交了咨询
    158****4020用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    164****5424用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    130****7036用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    132****6535用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    155****1257用户4分钟前提交了咨询
    132****0471用户3分钟前提交了咨询
    155****1436用户4分钟前提交了咨询
    144****3388用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    137****2877用户1分钟前提交了咨询
    146****4635用户4分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    135****7750用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    152****2048用户2分钟前提交了咨询
    147****7668用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    170****5108用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    137****8138用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    177****1438用户1分钟前提交了咨询
    131****1600用户1分钟前提交了咨询
    142****2288用户4分钟前提交了咨询
    141****5772用户1分钟前提交了咨询
    158****6421用户1分钟前提交了咨询
    158****8186用户1分钟前提交了咨询
    156****2886用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    160****6252用户4分钟前提交了咨询
    150****8371用户2分钟前提交了咨询
    172****0384用户3分钟前提交了咨询
    158****1738用户2分钟前提交了咨询
    173****4652用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    137****0202用户2分钟前提交了咨询
    142****6834用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    166****2660用户4分钟前提交了咨询
    148****4378用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    170****7241用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    168****5242用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    150****4015用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****6496用户2分钟前已获取解答
南京188****3272用户4分钟前已获取解答
沭阳134****9353用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应