律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁房80平方米交房后多少钱

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-29 山东东营
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 智慧法律管家
    智慧法律管家
    57人赞同了该解答
    咨询我
    1、首先你的拆迁房要过了规定的年限,才可以入市进行交易(有的地方三年内不得交易,有的地方五年内不得交易,有的地方是在五年内干脆暂不给办理房产证)。

    2、对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为:应纳税额(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。 房屋拆迁契税优惠政策的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人,或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。

    3、应纳税在减去以上减免部分外,按商品房交易计算和缴纳税费。 卖方应缴纳税费主要有: 税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入为计税基数。 各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55; 对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰; 个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20;普通住宅的契税为2,高档商品房契税为4。
    全文
    6 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6295位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁房80平方米交房后多少钱
一键咨询
  • 157****6381用户4分钟前提交了咨询
    166****0817用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    176****0712用户3分钟前提交了咨询
    175****5541用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    162****3157用户2分钟前提交了咨询
    157****1605用户2分钟前提交了咨询
    168****3416用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    130****0404用户4分钟前提交了咨询
    161****8816用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    158****8026用户3分钟前提交了咨询
  • 164****7111用户4分钟前提交了咨询
    157****6780用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    162****6818用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    137****8805用户2分钟前提交了咨询
    147****5100用户4分钟前提交了咨询
    170****4672用户1分钟前提交了咨询
    143****3734用户1分钟前提交了咨询
    134****1644用户4分钟前提交了咨询
    141****7771用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    166****0086用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    143****7558用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    160****8581用户4分钟前提交了咨询
    137****8305用户2分钟前提交了咨询
    146****4251用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    140****3351用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    170****0375用户4分钟前提交了咨询
    157****2705用户4分钟前提交了咨询
    164****8603用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    172****5315用户3分钟前提交了咨询
    138****0733用户2分钟前提交了咨询
    157****6377用户2分钟前提交了咨询
    130****7234用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    164****5746用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    178****0458用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    161****1600用户4分钟前提交了咨询
    175****6132用户4分钟前提交了咨询
    146****7512用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    167****1277用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    146****8561用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    164****3828用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    155****6107用户2分钟前提交了咨询
    172****1163用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    130****5727用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    155****5342用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    145****7611用户2分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    132****2316用户2分钟前提交了咨询
    132****4326用户1分钟前提交了咨询
    150****1576用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    154****8730用户1分钟前提交了咨询
    130****3578用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城135****7959用户1分钟前已获取解答
南京181****8847用户4分钟前已获取解答
徐州156****7760用户2分钟前已获取解答
50平米的房子拆迁给多少平米?
50平米的房子拆迁给一般是给九十平米,也就是说,如果是被拆迁人选择产权置换的方式来代替货币补偿的话,此时产权置换的房屋的面积大小也是根据原来的被拆迁的房屋的实际面积大小来确定的,不同的面积对应着不同的产权房屋面积。
10w+浏览
征地拆迁
平房拆迁多少钱一平米?
平房拆迁一平方米可能补偿几千元,具体的补偿金额可以协商确定。对于没有协商的情形,被拆迁方若是想要知道补偿单价,可以用获得的房屋价值的补偿、奖励性补偿相加,然后除以被拆迁房屋的总面积。
10w+浏览
征地拆迁
平房拆迁多少钱一平米?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和平房拆迁多少钱一平米相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
平房拆迁多少钱一平米?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与平房拆迁多少钱一平米相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6067位律师在线
立即咨询
城市楼房拆迁一平米给多少平米
城市高层建筑拆解赔偿主要有货币和房屋交换两种形式。房屋交换的补偿比例因地而异,常见为1: 1.35。赔偿还涉及房屋装饰、过渡住宿、搬迁费用等补偿,具体金额因当地规定和案例特性而异。
10w+浏览
征地拆迁
我在网络上开店铺,平白无故的被扣留9461.96美元
[律师回复] 如果你的网络店铺平白无故被扣留 9461.96 美元,以下是一些建议和可能的解决办法:
检查平台规则和通知
查看平台政策:首先,仔细查阅你所使用的网络店铺平台的各项规则、政策和条款,看是否存在可能导致资金被扣留的相关规定,比如是否有关于交易异常、违规行为的界定等内容。
检查站内信和通知:认真查看平台发送给你的站内信、邮件或其他通知消息,平台通常会在其中说明资金扣留的原因和相关情况,可能是系统误判,也可能是存在一些需要你进一步核实或处理的问题。
联系平台客服
提交工单:通过平台提供的客服渠道,如在线客服、客服邮箱或工单系统,向平台提交详细的问题反馈,说明你的资金被无故扣留的情况,要求平台给出明确的解释和解决方案,并保留好与客服沟通的记录,包括聊天截图、邮件内容等。
电话沟通:如果平台有客服电话,建议直接拨打,与客服人员进行实时沟通,这样能更及时地了解情况,也能更清晰地表达你的诉求,在通话过程中注意记录好时间、客服人员工号等信息。
核实交易情况
排查订单信息:仔细检查近期的订单记录,查看是否存在异常订单,如交易金额异常、收货地址异常、买家账号异常等情况,有可能是某些交易触发了平台的风险防控机制,导致资金被扣留。
检查支付渠道:确认你的店铺支付渠道是否正常,是否存在与支付相关的问题,如支付纠纷、退款申请等,这些也可能影响资金的状态。
收集证据
交易证据:整理与被扣留资金相关的所有交易证据,包括订单详情、交易流水、与买家的聊天记录等,这些证据可以帮助你在与平台沟通或后续可能的申诉过程中,证明你的交易是正常合法的。
店铺运营记录:收集店铺的运营记录,如商品上架信息、物流记录等,以证明你的店铺经营活动是合规的,不存在违规行为导致资金被扣留的情况。
寻求法律援助
咨询律师:如果与平台沟通后仍无法解决问题,或者你认为平台的处理方式不合理,建议咨询专业的网络法律律师,律师可以根据具体情况分析平台的行为是否合法,以及你是否有足够的证据来维护自己的权益,并提供相应的法律建议和解决方案。
考虑投诉和诉讼:在必要情况下,可以向相关的监管部门投诉平台的不合理行为,如消费者协会、市场监管部门等。如果你的损失较大,且通过其他途径无法解决,也可以考虑通过诉讼的方式来维护自己的合法权益,但诉讼过程可能比较复杂和耗时,需要做好充分的准备。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应