律图审稿专业委员会3轮严审

买卖时房屋合同必须要产权人签字吗

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-29 河南信阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    31人赞同了该解答
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 房屋买卖合同上必须要产权人签字。房屋买卖合同注意事项如下:
    1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
    2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
    3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
    4、一定要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写补充条款。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后,才能避免上当。
    5、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
    6、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
    7、在签订房屋买卖合同时,最好请律师或行家从法律的角度代本人审查合同文本,以减少一些不必要的损失。
    全文
    9 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2954位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖时房屋合同必须要产权人签字吗
一键咨询
  • 150****7526用户2分钟前提交了咨询
    164****0111用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    164****2446用户2分钟前提交了咨询
    147****2452用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    178****1406用户2分钟前提交了咨询
    170****1072用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    144****6525用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    新乡用户3分钟前提交了咨询
    172****3387用户1分钟前提交了咨询
  • 新乡用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    152****0807用户3分钟前提交了咨询
    167****5760用户2分钟前提交了咨询
    154****2128用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    160****7327用户2分钟前提交了咨询
    155****1153用户4分钟前提交了咨询
    130****7353用户1分钟前提交了咨询
    131****7751用户3分钟前提交了咨询
    136****8725用户2分钟前提交了咨询
    131****7055用户1分钟前提交了咨询
    140****5201用户2分钟前提交了咨询
    172****0325用户2分钟前提交了咨询
    164****1816用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    160****8114用户3分钟前提交了咨询
    130****3170用户2分钟前提交了咨询
    135****8784用户4分钟前提交了咨询
    156****7442用户2分钟前提交了咨询
    164****8125用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    175****7340用户2分钟前提交了咨询
    137****6402用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    135****6342用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    173****8073用户1分钟前提交了咨询
    147****4540用户4分钟前提交了咨询
    174****3704用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    173****6836用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    138****7584用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    170****5780用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    134****8888用户4分钟前提交了咨询
    174****0826用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    174****1411用户4分钟前提交了咨询
    161****8318用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    172****4711用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    143****2431用户1分钟前提交了咨询
    154****3746用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    166****3574用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    166****2428用户3分钟前提交了咨询
    154****0122用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    130****4730用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    168****7583用户3分钟前提交了咨询
    136****5521用户1分钟前提交了咨询
    145****2221用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    163****5076用户2分钟前提交了咨询
    135****0464用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****8348用户4分钟前已获取解答
徐州180****1184用户2分钟前已获取解答
宿迁135****3046用户1分钟前已获取解答
买卖合同必须本人签字吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和买卖合同必须本人签字吗相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
房屋买卖必须夫妻双方签字吗
1w浏览2025-01-21
房屋买卖必须夫妻俩签字
10w+浏览2024-10-10
房屋买卖是否必须公证
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋买卖是否必须公证问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同必须本人签字吗
不是的。购房合同一般都需要购房人签字确认,这是公民的权利。因为法律规定,合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。只要有购房人的书面委托,代理人代签就是有效的。
1w浏览2025-02-05
房屋买卖必须本人签字吗
10w+浏览2024-10-30
房屋买卖是不是必须公证
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖是不是必须公证相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖多久必须过户
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
1w浏览2025-02-05
房屋买卖签字必须是本人吗
10w+浏览2024-10-08
房屋买卖会不会必须公证
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖会不会必须公证相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
个人买卖房屋必须还贷款吗
贷款购房者在未偿还房贷前,不得直接转售房屋。因房屋所有权证书通常抵押给金融机构作为还款担保,无法办理过户手续。此行为可能损害买受人权益。我国实行不动产统一登记制度,不动产物权的变动需依法登记才具法律效力。
1w浏览2024-03-21
房屋买卖是否必须本人签字
10w+浏览2024-10-04
房屋买卖签合同必须本人么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖签合同必须本人么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
房屋买卖合同是否必须公证
房屋交易非强制公证,但自愿时可申请。公证服务涵盖合同、遗产、委托遗嘱、产权确认、招标拍卖、身份证明、企业规章制度、证据保全、文件真实性及各类法律文件公证,旨在保障交易公平,维护权益。公证机构提供专业细致的服务。
1w浏览2024-06-17
房屋买卖合同必须本人签字
10w+浏览2024-10-15
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应