律图审稿专业委员会3轮严审

村民有承包地的优先承包吗

帮助5人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-31 新疆喀什
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    84人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 根据《农村土地承包法》的规定,国家允许承包方进行土地承包经营权流转,但流转必须依法进行。根据《农村土地承包法》第三十三条规定,土地流转应遵循以下原则:
    (一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地流转;
    (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
    (三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
    (四)受让方须有农业经营能力;
    (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。该法第三十七条还规定,对土地承包经营权进行流转的,双方应签订书面流转合同。采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应报发包方备案。根据上述规定,窦某转租承包地,在同等条件下,你享有优先承租的权利,这种权利是法定的。你可与窦某再行依法协商。若协商不成,可请求村委会、乡(镇)人民政府调解,或者向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向。
    全文
    7 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3703位律师在线平均3分钟响应99%好评
村民有承包地的优先承包吗
一键咨询
  • 162****6358用户4分钟前提交了咨询
    144****8481用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    130****6017用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    175****1252用户3分钟前提交了咨询
    165****1448用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    134****1073用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    164****2145用户1分钟前提交了咨询
  • 138****7853用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    140****8000用户4分钟前提交了咨询
    137****3757用户3分钟前提交了咨询
    168****0078用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    158****1886用户1分钟前提交了咨询
    140****7030用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    130****0553用户4分钟前提交了咨询
    140****4685用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    173****1825用户3分钟前提交了咨询
    130****5415用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    144****0630用户1分钟前提交了咨询
    155****0237用户3分钟前提交了咨询
    163****1554用户2分钟前提交了咨询
    144****1378用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    161****2806用户2分钟前提交了咨询
    177****1462用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    160****5375用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    168****6825用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    160****4274用户1分钟前提交了咨询
    144****0562用户2分钟前提交了咨询
    134****0512用户4分钟前提交了咨询
    148****4252用户1分钟前提交了咨询
    174****4477用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    175****6164用户3分钟前提交了咨询
    141****7712用户1分钟前提交了咨询
    164****7524用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    138****5384用户1分钟前提交了咨询
    151****4511用户2分钟前提交了咨询
    143****0000用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    141****1263用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    138****8867用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    174****4441用户2分钟前提交了咨询
    150****1321用户1分钟前提交了咨询
    140****1433用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    137****8748用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    132****1067用户4分钟前提交了咨询
    176****0877用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    145****6760用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    147****5445用户4分钟前提交了咨询
    174****1050用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    178****4157用户2分钟前提交了咨询
    138****2271用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    174****4715用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁188****4946用户4分钟前已获取解答
无锡152****7566用户1分钟前已获取解答
南通180****1909用户3分钟前已获取解答
农村承包土地的优惠政策有哪些?
随着当前农村经济的不断发展,农村居民的获取收入的方式也是越来越多,丰富多样。那么承包土地作为众多方式中最为主要也最为直接的一种,农村承包土地的优惠政策有哪些?下面由小编来为大家进行详细的解答与分析。
10w+浏览
征地拆迁
民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前3054位律师在线
立即咨询
农村一房二卖谁优先
涉及二手房一房二卖问题,未获产权可提出退订并追讨经济损失。若引发争议,可先尝试友好沟通,不满结果可诉诸法律。若一房二卖导致合同无法履行,买主有权终止合同、收回款项及利息,并要求赔偿经济损失。若损失达已付款一倍以上,买家可向卖方提出相应主张。
10w+浏览
房产纠纷
承包人优先受偿权的范围是什么
在工程竣工并验收合格之后,若发包方未能履行支付工程款的义务,且在承包方多次催促并给予适当期间后仍未能支付相应款项的情况下,承包方可依据相关规定,与其协商进行该工程项目的折现或申请由人民法院主导对此工程进行拍卖处理,同时承包方有权对工程折现或拍卖所得的全部价款享有优先受偿的权益。
10w+浏览
建设工程纠纷
合同到期后优先承包权有规定吗
合同期满后,原始承包者通常享有优先承包权,这是根据相关法律法规和政策规定的。当合同期满,若无人提出新的承包意愿,原始承包者在符合原合同条款和条件的前提下,有权优先续约。此时,只需与发包方重新签订承包合同即可。这样的规定旨在保护原始承包者的权益,确保他们有机会继续经营和管理土地。
10w+浏览
合同事务
合同到期后优先承包权有规定吗
合同期满后,原始承包者通常享有优先承包权,这是根据相关法律法规和政策规定的。当合同期满,若无人提出新的承包意愿,原始承包者在符合原合同条款和条件的前提下,有权优先续约。此时,只需与发包方重新签订承包合同即可。这样的规定旨在保护原始承包者的权益,确保他们有机会继续经营和管理土地。
10w+浏览
合同事务
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应