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房屋租赁代理是什么?

帮助5人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-31 云南昭通
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    根据你的问题解答如下, 房屋租赁代理
    所谓房屋租赁代理,也就是房屋银行,即指像存钱一样,把房子存给房屋代理公司,房东只管每月按期收钱,而房子的出租、租金催缴等事务全部由代理公司负责。这样的操作模式,使房东不必与各种各样的租客打交道,免去了催缴费用、处理各类小事的麻烦。
    这种做法最早起源于2000年贵州,由贵州房屋置换中心主任武廷方教授创设,一经推出就曾吸引了全国关注的目光,并相继在2000年9月的建设部济南会议、10月中国房地产业协会贵阳会议、2001年1月建设部全国房改与房地产工作会议上得到大力的推介。
    但这个当年看似让业主无后顾之忧、被预言能有力重组中介市场的新事物却在短短4年后因为诚信问题引发行业危机,被国土资源和房屋管理局发文叫停。
    全文
    6 2021-03-31
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房屋租赁代理是什么
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什么是房屋租赁代理以及房屋租赁代理有哪些特征
房屋租赁代理指像存钱一样,把房子存给房屋代理公司,房东只管每月按期收钱,而房子的出租、租金催缴等事务全部由代理公司负责。有下列特征:1.房源与承租双方具有多样性。可供代理租赁的房源,既有六七十年房龄的老房子,也有近年新落成的新房子;既有简陋的旧式里弄房子,也有高耸人云的摩天大楼。2.房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响。尽管可供代理租赁的房源具有多样性。但并不是所有的房屋都可以租赁。
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房屋租赁合同纠纷代理词?
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房屋租赁代理的概念及特征是什么
租赁房屋代理是:房地产经纪机构接受房屋出(承)租人的委托以出(承)租人的名义代理出(承)租房屋,并在出(承)租人授权范围内与承(出)租人签订房屋租赁合同的行为。特征是:房源与租赁双方具有多样性;房屋租赁代理易受行政、司法行为的影响。
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代办合同要写好房屋面积、租金、租期,签订合同的甲乙双方的个人信息,在造成房屋和房屋内属于房主的物品损毁时,支付租金的一方需要进行的赔偿,屋主在租金、租期方面违约时同样也要赔偿。为避免纠纷还应当多写一些其他条款。
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房屋租赁代理的定义和特征是什么
房屋租赁代理如银行存款代理,房东委托公司管理房产,收取租金,代理处理租房及催缴事务。业务涉及各类房源,老房新楼、简朴豪宅皆可,但受行政司法规定限制,不是所有房屋都适合代理出租。
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住房建设部出台 商品房屋租赁管理办法,该办法旨在加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。
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房屋租赁管理包含什么
房屋租赁管理的内容:(1)房屋租赁关系的确定。房屋租赁契约是正式建立租赁关系的凭证。(2)租赁契约的变更。公有房屋租赁合同订立后,可能因某些情况的出现加以变更,可以是合同主体的变更,或合同标的物的变更,也可以是两者同时变更。
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