律图审稿专业委员会3轮严审

房屋物业纠纷怎么解决?

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-01 湖北襄阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律服务导航
    法律服务导航
    45人赞同了该解答
    咨询我
    对于这个问题,解答如下, 如何解决房产物业纠纷
    (一)业主或使用人可向小区物业管理委员会反映,由管委会与物业管理公司协商解决。
    (二)不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物价部门重新核定,物价部门可依据物业管理实际发生的费用,结合其服务内容、质量、深度及用户的意见重新核定。
    (三)物业管理公司认为有关费用标准过低的,不得擅自提价,一方面可与管委会协商一致后提价,一方面可提请物价部门根据有关费用的变化情况调整其标准。
    (四)物业产权人、使用人不按合同规定缴纳物业管理服务费的,物业管理公司可要求其限期缴纳并按规定收取滞纳金;逾期仍不缴纳的,物业管理公司可向人民,申请强制执行。
    (五)物业管理公司有下列行为的,政府价格监督检查机关可依照国家有关规定予以处罚:
    1、越权定价,擅自提高收费标准的;
    2、擅自设立收费项目,乱收费用的;
    3、不按规定实行明码标价的;
    4、提供服务质价不符的;
    5、只收费不服务或多收费少服务的。
    如何避免物业收费纠纷
    (一)签署物业管理公约时,应就有关收费的条款仔细审核,有不合理的要经过协商修改后才能签署;
    (二)入住时一定要严格验房,查验建筑工程质量验收合格证,并实地看房,有问题的及时向房地产开发企业提出,并妥善解决;
    (三)房屋在保修期内出现质量问题的,及时与房地产开发企业联系,敦促其采取措施修复;
    (四)尽早成立物业管理委员会,签订物业管理合同,对住、管双方的行为加以规范、约束。
    全文
    10 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6934位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋物业纠纷怎么解决?
一键咨询
  • 174****7733用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    158****4076用户3分钟前提交了咨询
    151****7100用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    163****0622用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    138****3154用户4分钟前提交了咨询
    152****0620用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
  • 147****7263用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    172****3045用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    161****6168用户4分钟前提交了咨询
    140****6065用户4分钟前提交了咨询
    133****2523用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    146****4214用户3分钟前提交了咨询
    177****1205用户3分钟前提交了咨询
    141****3168用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    133****3332用户1分钟前提交了咨询
    138****1043用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    174****3867用户2分钟前提交了咨询
    141****6108用户4分钟前提交了咨询
    132****0335用户2分钟前提交了咨询
    168****1127用户2分钟前提交了咨询
    143****5583用户2分钟前提交了咨询
    138****2564用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    176****2213用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    140****3040用户3分钟前提交了咨询
    167****1026用户4分钟前提交了咨询
    161****4446用户1分钟前提交了咨询
    152****1301用户2分钟前提交了咨询
    173****6867用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    150****3181用户3分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    134****4030用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    175****4558用户4分钟前提交了咨询
    176****7128用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    171****3420用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    167****7236用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    143****2832用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    151****2384用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    147****8568用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    144****6037用户2分钟前提交了咨询
    174****5547用户4分钟前提交了咨询
    154****5347用户4分钟前提交了咨询
    138****3251用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    154****3301用户2分钟前提交了咨询
    143****5556用户2分钟前提交了咨询
    157****2056用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户1分钟前提交了咨询
    141****0171用户3分钟前提交了咨询
    177****6581用户3分钟前提交了咨询
    142****5800用户3分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    171****1470用户4分钟前提交了咨询
    165****1228用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    155****4652用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州152****6794用户1分钟前已获取解答
无锡156****9576用户1分钟前已获取解答
镇江178****4355用户3分钟前已获取解答
电费物业纠纷怎么解决,物业纠纷的解决方式
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与电费物业纠纷怎么解决,物业纠纷的解决方式相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
民事房屋物业费纠纷怎么解决?
民事房屋物业费纠纷可以协商解决,也可以调解或者是诉讼仲裁。产生物业费用方面的规定,首先是需要确定以下是否有提供相关的物业服务,如果确实提供的话,那么必须要按照合同的约定来履行年交付物业费用的义务。
10w+浏览
房产纠纷
民事房屋物业费纠纷怎么解决?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民事房屋物业费纠纷怎么解决,房屋产权纠纷解决方法是什么?相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
物业解决居民物业纠纷怎么解决?
物业解决居民物业纠纷可以通过多种方式进行解决,可以首先进行居民还有物业的协商,协商不成功的可以进行双方的调解,双方调解不成功可以进行仲裁,仲裁不成功可以向法院提起诉讼。
10w+浏览
房产纠纷
物业解决居民物业纠纷怎么解决?
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对物业解决居民物业纠纷怎么解决?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
过错方提出离婚,无过错方不离可以吗,想了解如果我不同意离婚,法律会如何判决?
[律师回复] 在中国法律框架下,如果过错方提出离婚而无过错方不同意,法院的判决主要依据夫妻感情是否确已破裂以及是否存在法定离婚事由。以下是详细的分析和解答:

1. 法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定,离婚诉讼中,法院会首先进行调解,如果调解无效且夫妻感情确已破裂,则法院一般会准予离婚。《民法典》还明确指出,离婚是否成立的关键在于夫妻感情是否确已破裂,而非过错方是否有过错


2. 无过错方不同意离婚的情况
如果无过错方坚决不同意离婚,法院通常不会轻易判决离婚,尤其是在没有法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃等)的情况下。例如:

如果过错方的过错行为未达到法定离婚事由的程度(如一般出轨或轻微家庭矛盾),法院可能倾向于不支持离婚。
在第一次起诉时,法院可能会驳回离婚请求,建议双方冷静处理矛盾。
3. 法定离婚事由的认定
如果过错方的行为构成法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃、赌博、吸毒等),即使无过错方不同意离婚,法院也会依法判决离婚。例如:

如果过错方存在家庭暴力或虐待行为,法院通常会支持无过错方的权益,并判决离婚。
如果过错方与他人同居或重婚,法院也会准予离婚。
4. 无过错方的权利保护
尽管无过错方有权不同意离婚,但法律也对无过错方提供了保护措施:

经济补偿:在财产分割中,法院可能会照顾无过错方的利益,确保其获得合理的经济补偿。
精神损害赔偿:无过错方可以要求过错方支付精神损害赔偿。
子女抚养权:法院在判决子女抚养权时,会优先考虑无过错方和子女的利益。
5. 司法实践中的处理方式
在司法实践中,法院会综合考虑以下因素:

夫妻感情是否确已破裂:这是判断是否准予离婚的核心标准。
是否存在法定离婚事由:如果存在法定事由,法院会依法判决离婚。
双方的意愿和调解结果:如果调解无效且双方矛盾无法调和,法院可能会判决离婚。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应