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最新房产纠纷起诉状范本应该怎么写

帮助5人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-04-01 吉林吉林市
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 最新房产纠纷状范本怎么写
    原告:
    地址:
    电话:
    委托代理人:
    被告:
    地址:
    电话:
    法定代表人:
    一、房产纠纷请求:
    1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;
    2.判令被告向原告支付违约金__元;
    3.判令由被告承担本案的诉讼费用。
    二、房产纠纷的事实和理由:
    原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》,向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后,于__年 __月__日取得正式购房发票。
    房产合同签订后,原告依约履行了付款义务,并于__年收楼入住,被告有义务及时为原告办理房产证,但被告至今未办理。
    由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金,因此原告要求被告按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金,并在规定期限内办妥相关房产证;
    若被告逾期仍未办理,致使房产合同无法履行的,原告要求解除购房合同,并要求被告返还购房款,赔偿损失。
    原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果,现根据房产法律、法规的相关规定,恳请查明事实,依法支持原告的请求。
    此致
    ____人民
    具状人:__
    __年__月__日
    全文
    13 2021-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
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最新房产纠纷起诉状范本应该怎么写
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直接损失赔偿

- 装修修复费用:包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用,如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。

- 家具家电损失:对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电,按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿,如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。

- 物品损失:如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品,按实际价值赔偿。

间接损失赔偿

- 临时安置费用:因房屋泡水无法居住,在外租房或住酒店产生的费用,按实际发生金额赔偿,需提供租赁合同、支付凭证等。

- 误工费用:若因处理房屋泡水事宜,如与责任方协商、监督维修等,导致业主无法正常工作,可主张误工损失,按实际误工天数和日收入计算。

- 房屋贬值损失:泡水可能使房屋价值降低,经专业评估确定贬值金额后,可向责任方索赔。

其他可能的赔偿

- 精神损害赔偿:在房屋泡水给业主带来严重精神困扰,如长期焦虑、失眠等情况下,可适当主张精神损害赔偿,但需有相关证据,如医院诊断证明等,具体金额由法院判定。

- 鉴定评估费用:为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用,如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用,可要求责任方承担。
最新劳动合同范本2024版范本如何书写?
最新劳动合同范本范本的书写是应当包括:劳动合同签订双方的基本信息、劳动合同的期限、工作地点以及工作内容、工作时间和休息休假、劳动报酬以及支付方式、劳动合同解除或终止、劳动保护、劳动条件和职业危害防护、双方的基本权利义务以及违约责任的处理等。
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