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拆迁安置房可以更改户主么?

帮助5人 3.3w浏览 #征地拆迁 匿名 2021-04-01 湖北荆州
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律师解答 共1条
  • 征地维权团队
    征地维权团队
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 拆迁安置房变更所有权人登记首先需要看房屋的土地性质和变更原因。
    1、如果变更原因是买卖,前提是房屋取得产权证后房屋属于出让性质的土地,可以通过当地交易所进行交易,交易时需要卖方提权证和土地使用权证,已婚的要提供夫妻双方的身份证明,并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。买方需带身份证明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拔性质土地上房屋需5年以上才可以进行买卖交易,手续同上。
    2、如果变更是赠与或继承,需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续,办理时除带公证书外其它手续与上面的相同。
    全文
    10 2021-04-01
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不能,因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容覆行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。拆迁协议主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。如果变更当事人原来的协议就无效了,只能重新签订协议。
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