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我有一个朋友，家住在青海，生活上和工作上都很闲的，最近在接触彭水县的问题，朋友问叫我帮忙问问彭水县二手房屋买卖条件是什么？

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-05-23 浙江温州
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律师解答 共2条
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
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    你好！根据规定，营改增后，所有企业、行政单位、事业单位、社会团体及其他单位、个人（个体工商户和其他个人），销售其取得的不动产，暂由地方税务机关代征增值税。同时，自然人个人出租住房、商业用房等不动产，应缴的增值税也暂由地方税务机关代征。也就是说，主管地税机关将继续受理个人买卖二手房、出租房的申报缴税和代开增值税发票业务。希望可以帮到你，谢谢！
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    12 2017-05-23
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    我卖彭水二手房谁代征？
    我买彭水二手房有啥条件？
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    温州答疑法务
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    你好！关于彭水县二手房屋买卖条件的问题税率虽然相同，但由于营业税和增值税的计算方法不同，纳税人的税负同样只减不增。该负责人以销售总价为100万元的二手房举例，以前需要缴纳5%的营业税，即5万元的税额；营改增之后，其缴纳增值税之后的收入为100/（1+0.05），约为95.24万元，即缴纳了4.76万元的增值税，比之前的营业税少了0.24万元。希望可以帮到你，谢谢！
    全文
    6 2017-05-23
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彭水县二手房屋买卖条件是什么？
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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