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我是一个广东人,最近因为家里面的一些私人原因,所以我想知道一些有关于租房违约金怎么算的相关信息

帮助10人 2.6k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-06-06 河南南阳
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律师解答 共3条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    98人赞同了该解答
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    根据我国《合同法》相关规定,合同仅双方当事人及标的为合同必要条款,其他条款没有约定的,并不影响合同的有效性,其他内容也是有法律规定的。合同里面的租房违约金指什么,要看合同里的有关规定,如果当时签合同时并没有明确规定,需和房东协商赔付。
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    8 2017-06-06
  • 南阳法务团
    南阳法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    你和房东双方签订了房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉,所以对于租房违约金怎么算什么的问题,简单的说就是指违约后给对方的损失赔偿。
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    13 2017-06-06
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    评分5.0 “服务优质”
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    一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。
    二、租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定违约金进行处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
    三、根据我们租房违约金相关的《合同法》的规定,租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的,据了解,目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目,也有支付租金的20%的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金,依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。
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    1 2020-12-26 03:47:02
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