你好，想咨询下律师，我转了个门面房是二房东，就是一个大门面格成两间的那种，二房东做他的，我做我的到月就给他房租，这样做了四年了，今年我把房子转下来了，名字还没改成我的呢，大房东要把房子收回去，你看我这转让费都给了怎么办，是不是他要全部退给我，求律师给我回答谢谢了

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。