去年十月订购了一套二手房，前两天中介打电话说可以过户了，还要缴纳个人所得税，在此之前中介从未提过还有此类费用，我在网上查询说却有此类费用，但是属于卖家支付的，中介却说东莞市要求买方支付，我想咨询下中介说的是不是属实，买房时缴纳的首期款都是问亲友借的，确实不想再花冤枉钱，请帮帮我，谢谢。

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于纳税义务人对于税务缴纳、计算、手续及发票等相关问题，一般包括个人所得税征税内容及税率、企业经营交易征税内容、不动产买卖税费、申请增值税发票流程等情形。在税务相关的纠纷中常见的，关于申请增值税发票流程的问题，具体流程如下：1.申请认定一般纳税人；2.一般纳税人申请通过后，再申请票种、限额、使用量的申请；3.通过并核定后，购买税控设备，办理发行，再申购发票，自己开具即可。