房屋租房纠纷中介迟迟不退款终止合同已经签好但中介一直不退钱签终止合同钱还交了800元的转租费

[律师回复] 要求退还！不退，起诉！

[律师回复] 你好，我们愿意解答你的疑惑。

[律师回复] 根据您描述的情况，这种情况属于典型的不定期租赁，我来为您分析一下法律要点：1.合同到期后未续签但继续居住的，根据《民法典》第707条，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁。这种情况下，房东和租客都有权随时解除合同，但需要提前合理期限通知对方。2.关于提前一个月通知：房东的说法基本符合法律规定。实践中通常认为30天是合理期限，但具体要看原合同是否有约定。3.关于季付租金退还问题：如果租客提前解除合同，房东应当退还剩余租期的租金。比如您住了1个月就搬走，剩下2个月的租金应当退还。但要注意：-建议提前与房东书面确认退租日期-退房时要做好房屋交接，避免产生其他争议-保留好租金支付凭证建议您可以：1.先与房东友好协商，明确退租时间和退款金额2.如果协商不成，可以向当地居委会或街道调解组织求助3.必要时可以通过法律途径主张退还多付租金需要提醒的是，实际操作中房东可能会以各种理由扣减部分费用，建议提前沟通清楚。