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我想咨询一下老人去世房屋过户继承手续需要哪些呢?请专业人士帮我解答一下这个问题,好吗?谢谢啦!

帮助10人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-26 佳木斯
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律师解答 共2条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    40人赞同了该解答
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    办理遗产继承公证需要提交的材料:
    1、 房产证;
    2、 土地证;
    3、 业主档案;
    4、 死亡证明;
    5、 子女户口及身份证。
    老人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解
    办理遗产继承公证需要缴纳的税费:
    1、 公证费:所要继承房产面积70元;
    2、 相关税费:据了解,目前我国还没有征收遗产税的规定,所以办理遗产公证不需要缴遗产税。
    另外,办理遗产继承公证需要注意的事项:
    1、 办理公证的过程中有继承权的人都要到场;
    2、 未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权;
    3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明,而这个证明只能由当地派出所开具,如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。
    老人过世后房产过户怎么办理?继承房产知识详解
    另外,除了要办理遗产继承公证之外,还需要办理房屋公证。那么,房屋公证的收费标准是什么呢?
    办理房屋公证的税费:
    房屋公证费用是由于房价决定的,并且采用分段累加的方式。
    少于20万元:收取总房价的2%;
    20万元至50万元:总房价的1.5%;
    50万元至100万元:总房价的1%;
    100万元以上:总房价 0.5%。
    这些手续都办理完了之后,接下来就要进行房产继承登记了,这可是房产继承十分重要的环节。
    全文
    6 2017-07-26
  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是遗嘱继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、继承人的身份证件。以上就是关于老人去世房屋过户继承手续需要哪些的具体回答!
    全文
    6 2017-07-26
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