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我远在新界的表哥近期想要办一个房产证,但是对流程不是很了解,我想咨询一下新界房产证办理流程有哪些?谢谢!

帮助10人 8.5k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-29 湖南长沙
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律师解答 共2条
  • 长沙谈判法务
    长沙谈判法务
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    一、提供所需材料
    二、进行产权登记
    三、契税税率及缴款书的办理
    1.提供户主身份证复印件。
    2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
    3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
    4.若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
    四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性, 认真核对,确保措辞。以上就是对新界房产证办理流程的回答,希望能够帮到你。
    全文
    6 2017-07-29
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    3.买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。
    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。
    二、房产过户准备资料
    (1)房地产转移登记申请表;
    (2)申请人身份证明;
    卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
    买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。以上就是对新界房产证办理流程的回答,希望能够帮到你。
    全文
    6 2017-07-29
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