我在2011年8月份花30万元买了一个约130平方米带院的平房，交了3万元的定金双方签订合同。合同约定双方不得违约，谁违约将赔付双倍的购房款。到交款交房时她想反悔不卖了但没有钱给我。我感觉被骗了与其协商她说想买回30米的小房，胁迫我给她写个补充协议以一万元卖给她。我全款交给她，她把房及院落交给我了，在给她钱时她有谎称手续丢失我暂扣了她两万元钱待手续办完后我再把钱给她。因为她不想要小房了也就没给我一分钱。我一直找她要批件手续，可她推辞不给我，我无奈之下于2013年将她告上法院，要房屋批件。她看我告她，她反过来告我房屋买卖无效。经法院判决买卖有效。但批件还是没给我，2015年动迁了因没有手续按无照补偿了共计18万多。现她又拿着补充协议草稿告我要2万元钱和30平方米房。我想问这合乎法律法规吗？我该怎么办？谢谢指导！