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房屋买卖合同纠纷,房屋买卖协议的补充协议约定“本协议由甲乙双方签字并经经纪方盖章后生效”。因为房屋买卖协议约定由卖方去向银行交款解押,补充协议约定由买方先汇付30万给卖方用于解押,并且还说明两份协议不一致时以补充协议为准。但补充协议经济方没有盖章,现在买方就说补充协议没有效力说我没有去解押属于我违约,我该怎么办?

6.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-02 重庆
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。
    一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金)
    二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
    3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。
    4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
    三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
    四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。甲方:乙方:以上是房屋买卖协议补充协议的解答
    全文
    4 2020-12-25 00:26:39
  • 杨斌律师
    杨斌律师
    你好!
        由于该补充协议确实没有生效,所以按原合同执行。
        不管对方是不是故意坑人,至少你在这个事情上是有过失的,因疏忽大意而没发现补充协议未生效。
        不过也没那么糟,你尽快按原合同执行就是了,不用太担心。
    全文
    7 2017-08-02
  • 马鹏飞律师
    马鹏飞律师
    具体合同没看到,但满足条件才生效的,要具备生效条件
    全文
    1 2017-08-04
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    补充协议双方签字了对双方就生效,经纪方没有签字只是对经纪方不生效
    全文
    8 2017-08-02
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房屋买卖合同纠纷,房屋买卖协议的补充协议约定
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