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我想把我爷爷留给我的那块宅基地修建一下,所以我想咨询一下各位律师的是,农村宅基地能重建吗?

帮助10人 4.2k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-05 佳木斯
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律师解答 共2条
  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
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    各地政策不一样,出现不批的也有,也有可能由于地方规划暂停审批。你需要到相关部门多家打听一下,防止出现部门独断专行。本级不同意你可也向上级询问一下
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    8 2017-08-05
  • 房产维权法务
    房产维权法务
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    关于“农村宅基地能重建吗”的问题,要看你是否符合”宅基地申请“条件(注意是申请条件),即:是否符合一户一宅、是否属于本村经济组织内部成员(本村村民)、年满十八周岁等法律法规规定的宅基地申请条件。
    若是符合的话,你可以拆除旧房重建;若是不符合的话,你只可以”维修“旧房不得重建。
    全文
    6 2017-08-05
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按照我国法律规定,农村宅基地能重建吗
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宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
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协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
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