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小区楼前公共停车区域，业主自己铺上砖后说是自己铺的不让别人停了?
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在房屋租赁合同中，通常规定自然磨损和脱落由房东负责，租户需按约定或物品性质使用，否则损坏需负责。未遵循规定使用导致的损坏，房东可解除合约并要求赔偿。对于房屋质量问题导致的脱落，由房东负责；因租户不当使用导致的脱落，责任由租户承担。合同中应有明确规定，否则需按实际情况判断责任归属。
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老公没有出轨但自己想离婚怎么办
[律师回复] 结论：
想离婚但老公无出轨等过错情形，可选择协议离婚或诉讼离婚。
法律解析：
协议离婚需夫妻双方自愿就离婚相关事项协商一致，签订书面协议后共同到有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记，经过三十天冷静期且双方无反悔，就能领取离婚证。这种方式较为平和，能高效处理离婚事宜。而诉讼离婚则是在协议离婚不成时的选择，向有管辖权的法院提交离婚起诉状及相关证据，法院受理后开庭审理，以夫妻感情是否破裂作为判决依据。存在法定情形如因感情不和分居满二年等，调解无效法院会准予离婚；即便无这些情形，多次起诉且能证明感情无法挽回，法院也可能判离。婚姻大事涉及诸多法律问题，若在离婚过程中遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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想了解，开大车过红绿灯时正常前行，因搭车有盲区，没看到斑马线，行人撞死行人，这样的责任怎么划分？
[律师回复] 你好，我是刘律师。你你所描述的情况，若行人闯红灯，将会承担一部分责任。但并不会免除你的责任，交警队可能判罚55或主次这样的责任。
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在自己小区停车收费合法吗？
是否合法要分情形，具体分析如下：1、收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
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[律师回复] 夫妻一方借钱为父母看病离婚时属于夫妻共同债务。成年子女对父母有赡养扶助的义务。因赡养负有赡养义务的老人所负债务，应作为夫妻共同债务。
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两个自行车相碰事故我方全责 去交警大队签字了双方和解自己负责自己医疗费我全责方去看病能报医保吗
[律师回复] 在两个自行车相碰事故中，我方全责，与对方在交警大队签字和解，自己负责自己的医疗费，这种情况下通常是可以报医保的。
根据《中华人民共和国社会保险法》规定，医疗费用依法应当由第三人负担，第三人不支付或者无法确定第三人的，由基本医疗保险基金先行支付。在此次事故中，不存在第三人责任问题，是因自己过错产生伤害所导致的医疗费用，不属于不纳入基本医疗保险基金支付范围的情形。
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[律师回复] 这不一定属于欺骗，需要具体情况具体分析：
从转让合同角度
- 有明确约定：若转让合同明确写明店内东西归你，且你已按合同履行相关义务，原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解，也可能是出于其他不合理目的。
- 约定不明：如果转让合同对店内物品归属没有明确约定，难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。
从房东角度
- 有合理理由：若房东能证明店内某些物品是房东所有，或这些物品与房屋租赁有特殊约定（如作为租赁附属设施不得随意处置），那么房东阻止有一定合理性，不属于原店主欺骗。
- 无合理理由：若房东无正当理由阻止你卖东西，可能是其与原店主存在纠纷，或对店铺转让存在误解等，不能据此认定原店主欺骗。
若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷，可先与原店主和房东沟通协商，查看能否解决问题。若协商不成，可收集相关证据，如转让合同、聊天记录、证人证言等，咨询专业律师或通过法律途径解决。
从转让合同角度
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自己的店铺被砸是什么罪？
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怎么证明自己的财产是婚前财产还是婚后
[律师回复] 1. 关于婚前财产的证明，一般有这些方法：
- 看财产取得时间。结婚登记前取得的财产，大多就是婚前财产。比如说婚前买的房子，像购房合同、付款凭证这些，能显示购买时间是在婚前，就可以证明。
- 要是财产是通过继承或者赠与得到的，那就得查看相关的遗嘱、赠与合同等文件，确定财产归属时间是在婚前。
2. 婚后财产呢，通常是结婚登记后取得的。例如：
- 婚后的工资、奖金，发放记录和工资单能表明取得时间是婚后。
- 婚后买的车，购车合同、付款凭证等能显示购买时间在婚后。
总之，判断财产是婚前还是婚后的，得综合考虑财产取得时间、来源等因素。要是对此有疑惑，不妨咨询专业律师，让他们帮忙解答。
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