有集体土地使用证房子的所有权归属是怎样的

[律师回复] 对于村民小组集体土地所有权的归属？这个问题，解答如下, 首先，先回答“是不是”的问题，村民小组不是一级组织，不具备法人资格的问题。首先，司法方面有解释，具体不说了，是特殊的法人主体，可以参加诉讼的，其他方面土地法规都说得很明白了。村委会是否有权处置，看村民小组给予村委会的授权与自身管理方面，如果村委会没有证据的话，特别是直接的书证与物证，那就是侵权。不需要什么登记的证据，可以找当年土改、四固定、一二轮土地承包等特定时期的登记材料，土地承包证。如果承包证上写的是“村所有”，可以找出历史台帐、分地凭证和交承包费、土地税的凭据，证明小组有所有权。如果，以上都没有，可以由健在的当事人证明，实地的地界划分标志物证明，甚至可以从有几个村民小组的情况推导出来，反正有很多办法。

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