律图审稿专业委员会3轮严审

房东毁约一般要多少违约金

帮助5人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-08-18 江苏常州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    52人赞同了该解答
    咨询我
    房东毁约违约金一般是根据当事人约定的数额决定的。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
    根据2021年施行的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 法律依据
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    13 2022-08-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3325位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东毁约一般要多少违约金
一键咨询
  • 138****6831用户3分钟前提交了咨询
    174****2587用户4分钟前提交了咨询
    153****4786用户3分钟前提交了咨询
    177****7344用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****0438用户4分钟前提交了咨询
    161****7888用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    154****3140用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    136****7680用户2分钟前提交了咨询
    134****3854用户2分钟前提交了咨询
  • 141****3563用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****8034用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    154****7418用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    175****1250用户2分钟前提交了咨询
    138****8800用户3分钟前提交了咨询
    175****7133用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****5756用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****6785用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****7653用户3分钟前提交了咨询
    163****7345用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****8674用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****3571用户3分钟前提交了咨询
    166****1581用户3分钟前提交了咨询
    177****0277用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****6642用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    147****5023用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    167****7317用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****3617用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****2863用户2分钟前提交了咨询
    136****8183用户2分钟前提交了咨询
    155****0411用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****0227用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****3388用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****3614用户3分钟前提交了咨询
    164****0641用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****8137用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****0466用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****5674用户2分钟前提交了咨询
    147****2720用户2分钟前提交了咨询
    140****6834用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****7088用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****2032用户2分钟前提交了咨询
    151****6721用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    135****7107用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    151****8524用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    173****6146用户3分钟前提交了咨询
    177****5310用户3分钟前提交了咨询
    142****7780用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    167****7162用户1分钟前提交了咨询
    170****2704用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    163****0317用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通152****2493用户1分钟前已获取解答
常州188****2817用户3分钟前已获取解答
沭阳156****1989用户2分钟前已获取解答
房东毁约一般要多少违约金
房东违约时租房合同有约定的按照合同约定赔偿违约金,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。若是依旧不知道房东毁约一般要多少违约金的可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
毁约违约金一般多少
1w浏览2024-11-24
租房时房东毁约违约金给多少
房东违约时租房合同有约定的按照合同约定赔偿违约金,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。若是依旧不知道租房时房东毁约违约金给多少的可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷
租房未到期房东毁约违约金怎么算
租赁未履行完业主违约,违约金依协议,有规定按规定,无规定以实际损失为参考,如找住处费用、租金差额等,损失赔偿以违约导致的为准,不超预见范围。承租人要保存好违约通知等证据,必要时维权。
1w浏览2024-11-17
合同毁约一般要多少违约金?
合同毁约一般由双方当事人在合同当中来进行确定,如果没有确定的话,那么就按照实际损失的百分比例来进行偿还。通常情况下不能够超过合同标的额度的30%,或者是实际损失的30%,否则可以调整。
10w+浏览
合同事务
租房未到期房东毁约违约金怎么算
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。1、法律、法规对违约金未作具体规定,完全允许当事人约定的违约金。2、法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度,但是又允许当事人自行协商,或规定当事人的约定优于法定的违约金。在这种情况下可以要求房东支付违约金和因违约产生的损失。
1w浏览2024-10-30
租房未到期房东毁约违约金怎么算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期房东毁约违约金怎么算进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
开发商毁约违约金赔偿一般有多少
房屋交付逾期,违约损失可按已付房价乘以同期银行贷款利率,并加上逾期天数计算。但若购房协议中已明确逾期交房的违约金条款,双方应严格遵循合同约定,对违约行为进行赔偿。这确保了双方权益,避免了不必要的纠纷。
1w浏览2024-05-17
租房未到期房东毁约违约金要如何算
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房未到期房东毁约违约金要如何算进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
租房房东违约一般赔偿多少违约金
房东违约,违约金依租房合同约定执行,约定过高或过低双方可申请调整。无约定依民法典,参照实际损失,包括可能的经济利益但不超违约方预见损失。法院会综合考量多因素确定金额,现实中可能相当于一月或数月租金。
1w浏览2024-11-13
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应