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民法典无证房屋买卖合同有效吗

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-08-25 新疆阿勒泰
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    符合以下条件的无证房屋买卖合同有效:
    1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力;
    2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益;
    3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。
    依据我国相关法律的规定,依法登记权属证书只是物权变动的权利要件,而不是买卖生效要件,在尚未取得产权的情况下,双方签订房屋买卖合同的行为属于债权行为,不是物权行为,只要符合合同的成立要件,就应当认定为合同有效。
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    12 2022-08-25
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