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律师你好,我去年买了一套房子,现在发现房子出了质量问题,请问房屋质量问题判决书怎么判决

帮助10人 1.2k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-02 河北保定
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律师解答 共2条
  • 保定谈判法务
    保定谈判法务
    46人赞同了该解答
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    房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。怎么认定严重影响正常居住使用,法律没有明确规定,实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。比如无法修复或者经修复后是否仍然存在威胁人身、财产安全的因素的问题,就像房屋隔音效果极差或空气质量长时间不能达标等。还有一种是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷,无法正常使用,严重干扰和影响了购房人的生活,可提出解除合同和赔偿损失的请求,由法官根据实际情况予以裁决。
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    8 2017-10-02
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  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    商品房质量有问题的,首先可以与开发商协商赔偿事宜。如果协商不成,需要到法院起诉处理。
    在起诉后,购房人可以申请对房屋是否属于质量问题进行司法鉴定,如果确属于质量问题,开发商应当负责维修,无法维修或者购房人要求按合同约定退房的,法律应予支持。
    以上就是房屋质量问题判决书问题的回答。
    全文
    10 2017-10-02
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