生活中经常会存在居间合同纠纷，那我们在处理房屋买卖暨居间合同纠纷应注意的事项有哪些，谢谢

[律师回复] 居间合同即中介合同，也就是处理房屋中介合同纠纷的注意事项，包括：
1、中介人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；
2、委托人规避中介人私下签订买卖合同是否构成违约；
3、委托买卖双方为中介人保管的定金发生争议时中介人应否参加诉讼。
【法律依据】
《民法典》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

[律师回复] 居间合同即中介合同，也就是处理房屋中介合同纠纷的注意事项，包括：
1、中介人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；
2、委托人规避中介人私下签订买卖合同是否构成违约；
3、委托买卖双方为中介人保管的定金发生争议时中介人应否参加诉讼。
【法律依据】
《民法典》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

[律师回复] 居间合同即中介合同，也就是处理房屋中介合同纠纷的注意事项，包括：
1、中介人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；
2、委托人规避中介人私下签订买卖合同是否构成违约；
3、委托买卖双方为中介人保管的定金发生争议时中介人应否参加诉讼。
【法律依据】
《民法典》第九百六十四条，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）