我想在南京买块宅基地，然后自己盖房子住，但是对这个过程不懂，所以问一下南京宅基地交易的流程是什么？

[律师回复] 工伤赔偿申请有明确的流程，需按步骤有序进行。
1. 申请工伤认定：事故发生后，用人单位要在30日内向统筹地区社会保险行政部门提出申请。若用人单位未按时申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在1年内提出认定申请。
2. 作出认定决定：社会保险行政部门受理申请后，会在60日内作出工伤认定决定。
3. 进行劳动能力鉴定：认定为工伤后需开展此项。设区的市级劳动能力鉴定委员会收到申请后，一般60日内作出鉴定结论，必要时可延长30日。
4. 申请赔偿：依据鉴定结果确定赔偿数额，向用人单位或工伤保险经办机构申请赔偿。若用人单位未缴纳工伤保险费，需其支付全部费用。

建议职工及用人单位熟知流程，按时申请和办理，保留好相关证据材料，确保合法权益得到保障。

[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。

1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。

建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。

[律师回复] 法律分析：
（1）申请环节：申请执行人要向有管辖权法院提交强制执行申请书，同时附上生效的离婚判决书或调解书等执行依据，清晰写明执行请求及被执行人财产线索等信息，这是启动强制执行的基础，确保法院能明确执行方向。

（2）受理与通知：法院收到申请后审查材料，符合条件就立案。立案后向被执行人发执行通知，责令其在指定期间履行义务，给被执行人一个自觉履行的机会。

（3）执行措施：法院会运用多种执行措施处置被执行人财产，包括查询、冻结等，涉及银行存款、房产、车辆等各类财产。

（4）信用惩戒：若被执行人拒不履行，法院可采取限制高消费、纳入失信名单等措施施压。
提醒：
申请强制执行时，财产线索的提供很关键，若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 起诉找不到人确实不影响诉讼流程推进。即便被告下落不明，诉讼仍能按法定程序有序开展，保障当事人合法权益。

具体应对措施和建议如下：
1. 在立案时，确保准备齐全符合起诉条件的材料，提高立案成功率。让法院能顺利受理案件，开启后续流程。

2. 针对公告送达环节，当事人要积极配合法院，提供准确信息以确保公告能有效传达。若知晓被告可能出现的线索，及时告知法院 。

3. 在整个诉讼期间，无论是一审还是可能的二审，当事人都应密切关注案件进展，按照规定时间行使权利履行义务。尤其是上诉期，避免因疏忽错过上诉时机。同时要做好时间规划，合理安排事务，等待案件审理结果，以维护自身合法权益 。  

[律师回复] 你好，宅基地所有权归集体所有。

[律师回复] 你好，建议咨询咨询银行工作人员。

[律师回复] 你好，需要委托处理吗

[律师回复] 建议直接咨询人社局，对于行政行为必需有法律及政策依据。

[律师回复] （一）若选择协议离婚，要提前将离婚协议内容协商好，包括财产分割、子女抚养等关键问题，确保条款清晰无争议。同时，在冷静期内要慎重考虑，避免冲动撤回申请。
（二）要是选择诉讼离婚，起诉方要准备充分的证据，证明夫妻感情破裂等诉求，以增加胜诉几率。并且要根据财产情况准确计算诉讼费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。  

[律师回复] （一）如果是一般人身损害导致的八级伤残赔偿：
    1. 伤残赔偿金：
        - 计算标准：要依据南通当地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准。
        - 计算年限：自定残之日起按二十年计算。不过，如果伤者六十周岁以上，年龄每增加一岁，计算年限就减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
        - 最终计算：算出的年限金额再乘以30%（八级伤残系数），得出伤残赔偿金数额。
    2. 医疗费：按照实际支出的费用进行赔偿，需要保留好相关的医疗票据等凭证。
    3. 误工费：根据误工时间以及伤者的收入状况来确定赔偿金额。误工时间可以根据医疗机构出具的证明等确定，收入状况有固定收入的按实际减少的收入计算，没有固定收入的可参照同行业或者相近行业的平均工资计算。
    4. 护理费：要按照护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限来确定赔偿金额。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
    5. 营养费：根据受害人伤残情况，参照医疗机构的意见来确定赔偿金额。

（二）如果是工伤导致的八级伤残赔偿：
赔偿计算会涉及到本人工资、统筹地区职工平均工资等因素。具体赔偿项目包括一次性伤残补助金（一般为11个月的本人工资）等，此外可能还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等，这两项的具体标准由统筹地区人民政府规定。

法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。

[律师回复] 流水能够作为犯罪证据。刑事诉讼里，证据的关联性、合法性与真实性至关重要。

首先，关联性方面，像资金流水这类记录，若和犯罪行为有关联，在经济犯罪案件中，通过资金流向、数额等信息，能证实犯罪嫌疑人资金往来，证明犯罪事实和金额等关键要素，便具备关联性。

其次，合法性要求流水的取得途径必须合法，符合法定程序。

最后，真实性要求其内容真实可靠，客观反映相关事实。

为确保流水能有效作为证据，司法机关在收集时要严格遵循法定程序，保证来源合法；专业机构对流水的真实性进行审查核实；并且要明确流水与犯罪行为之间的关联，详细分析其在证明犯罪事实上的作用。如此，流水才能在司法实践中更好地协助查明案件真相。

[律师回复] 购买二手房流程包括购房资格审核、看房选房、产权调查、协商签约、网签备案、资金监管、办理过户及交房结算

[律师回复] 法律分析：
（1）起诉离婚后传票送达流程时间确实不固定。法院受理离婚起诉后，按规定在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。
（2）简易程序案件，三个月内审结，传票可能在立案后一到两周左右送达被告，因其审理期限短，送达时间相对集中。
（3）普通程序案件审限六个月，传票送达时间更灵活，大概在立案后半个月到一个月左右送达，有更多时间安排送达工作。
（4）影响实际送达时间的因素众多，被告地址准确、容易联系时，送达相对顺利；若被告下落不明需公告送达，公告期三十日，会极大延长送达时间。

提醒：
起诉离婚时要确保提供被告准确联系方式和地址，若被告下落不明需公告送达，要做好时间延长准备，有疑问可咨询进一步分析。

[律师回复] 离婚确实因方式不同而所需时长有别。协议离婚相对便捷但有冷静期设置，双方先协商一致签书面协议并申请离婚登记，30天冷静期内任何一方可撤回，冷静期届满后30天内再共同申领离婚证，顺利的话最快31天完成，这给予双方理性思考婚姻去留的时间，一定程度上减少冲动离婚。

诉讼离婚则是在无法协议离婚时的选择。简易程序3个月内审结，普通程序6个月内审结，特殊情况可延长，复杂纠纷耗时更久。这种方式更适合有争议的离婚情形，通过法律途径保障双方权益。

建议如下：
1. 若双方对离婚相关事宜能达成一致，可选择协议离婚，提前准备好材料，按流程办理，冷静期内充分考虑清楚。
2. 存在争议无法协商的，选择诉讼离婚，及时收集证据，聘请专业律师，保障自身合法权益。  

[律师回复] 由消防部门认定责任大小，严重的负刑事责任

[律师回复] 你好，我是平台推荐的律师

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。

[律师回复] 你好！建议及时报警，涉及盗窃

[律师回复] 请注意接听电话，给您专业的分析

[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理