律图审稿专业委员会3轮严审
俺是个老老实实的农村人，俺家条件还不错。最近俺发了一笔财，想盖好多好多好大大的大屋子，但是俺不知道农村宅基地人均居住面积是多少，俺怕俺盖得老大的屋子是违法的，我想知道能盖多大面积的房子。
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律师解答
共2条
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咨询我本地法律顾问团队80人赞同了该解答10 2017-10-28 -
咨询我抚州答疑法务评分5.0 “经验丰富”12 2017-10-28
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俺想知道农村宅基地人均住房面积多大
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农村宅基地人均面积标准
农村宅基地人均面积标准因地区耕地资源而异。耕地较少地区，人均宅基地不超过200平方米；耕地丰富地区，每户不超过233平方米；坝上地区则不超过467平方米。各县级市政府可根据实际情况调整标准。
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征地拆迁男方的房子可以用女方的公积金吗
[律师回复] （一）如果男女双方是夫妻关系：
- 确认房产为夫妻共有财产。因为在部分地区，只有这种情况下才可以使用女方公积金进行贷款或者提取公积金用来偿还房屋贷款等。
- 准备好相关证明文件，比如结婚证等，这是证明夫妻关系的重要凭证。
- 关注房产相关情况，像是否为首套房等，因为这会对公积金的使用政策产生影响。
（二）如果男女双方不是夫妻关系：
- 通常情况下，女方公积金不能用于男方单独所有房子的相关事务。
- 由于各地公积金管理政策不同，要向当地公积金管理部门咨询具体规定，以当地规定为准。
法律依据：《住房公积金管理条例》规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，所以在符合条件的情况下，夫妻一方可以使用另一方的公积金。对于非夫妻关系的情况，一般基于房产所有权归属等原则来确定公积金的使用资格。
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- 准备好相关证明文件，比如结婚证等，这是证明夫妻关系的重要凭证。
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（二）如果男女双方不是夫妻关系：
- 通常情况下，女方公积金不能用于男方单独所有房子的相关事务。
- 由于各地公积金管理政策不同，要向当地公积金管理部门咨询具体规定，以当地规定为准。
法律依据：《住房公积金管理条例》规定，职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产，所以在符合条件的情况下，夫妻一方可以使用另一方的公积金。对于非夫妻关系的情况，一般基于房产所有权归属等原则来确定公积金的使用资格。
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快速解决“房产纠纷”问题
女农民工52岁工伤赔偿标准九级是多少
[律师回复] 九级工伤赔偿涉及多个项目，赔偿计算和操作有明确规定。
1. 一次性伤残补助金：标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资，这是确定补助金的重要依据。
2. 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金：职工提出解除劳动合同，以解除或终止劳动关系时统筹地区上年度职工月平均工资为基数。医疗补助金标准为8个月，就业补助金标准为12个月。不过不同地区会结合实际调整，如考虑年龄因素，距法定退休年龄不足5年，每减少1年就业补助金递减20%。
建议职工在申请赔偿时，仔细研究工伤保险条例及当地实施办法，准备好相关材料，确保自身权益得到充分保障。若对赔偿有疑问，可咨询当地劳动保障部门。
1. 一次性伤残补助金：标准是9个月本人工资。本人工资指工伤职工因事故伤害或患职业病前12个月平均月缴费工资，这是确定补助金的重要依据。
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宅基地的使用权属于谁
[律师回复] 宅基地使用权的确属于农村集体经济组织成员。这是基于我国农村土地集体所有制及保障农民居住权益的重要制度安排。
1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
3. 权利与程序规范：使用权人有占有、使用权利，可依法建造相关设施；取得、行使和转让要遵循法律规定，如取得需经申请、审批程序。
建议进一步加强宣传教育，让村民清楚了解宅基地相关规定；同时，严格执行审批程序，加强监管，避免违规占用和交易宅基地情况发生。
1. 性质与用途明确：宅基地是农村村民建造住宅及其附属设施的集体建设用地，限定了其特定用途，旨在保障村民基本居住需求。
2. 一户一宅及面积限制：一户只能有一处宅基地且面积有标准限制，防止土地资源过度占用，确保公平合理分配。
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农村宅基地人均面积标准
我国农村宅基地人均面积的相关法规规定针对农业户口居民宅基地所遵循的人均面积的法定标准较为严格，这主要体现在以下诸方面：在地势平坦且人均耕地面积极低、不足1000平方米的平原或山区县级行政区划单位范围内，每个居民户平均占有宅基地的最大建筑面积不得超过200平方米；而对于那些人均耕地面积极高、超过1000平方米的平原或山区县级行政区划单位，每家居民户平均占有宅基地的最大建筑面积则不得超过233平方米；作为特殊区域，在专门被称为"坝上"地区的县级行政区划单位中，每家市民户平均占用宅基地的最大建筑面积不得超过467平方米。为了因地制宜的推进相关政策的执行，各地的县级人民政府可依据自身实际发展情况，在遵守前述规定的宅基地最大占地面积限制的基础上，进一步细化和具体化本地农村宅基地面积的标准规范。
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征地拆迁醉驾交通肇事主责一死两伤已积极赔偿有谅解书，灌云法院会判处驾驶证吊销几年？
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房产纠纷婚后建的农村房屋离婚怎么分配的
[律师回复] 结论：
婚后农村所建房屋一般为夫妻共同财产，离婚时先协商，协商不成可诉讼，法院会综合多因素判决。
法律解析：
根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产，婚后农村所建房屋符合此情形。离婚时，当事人意思自治优先，双方能协商一致确定房屋归属及补偿事宜，法律予以认可。协商无果时，法院会介入。建房时的出资、对家庭贡献等都是重要考量因素，投入多的一方分割时会适当多分。宅基地相关情况也不容忽视，其申请条件、使用人等会影响房屋分配。房屋若无法实物分割，便会采用一方得房，给予另一方经济补偿的方式。如果大家在这方面遇到法律难题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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盗窃罪俺什么判刑
盗窃罪的刑罚裁量综合考量被盗财物价值、犯罪严重性和个人犯罪史。一般情况，盗取金额较高或有连续盗窃行为者，可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制及罚金。若盗窃金额巨大或有严重情节，刑期为三至十年，并处罚金。特别巨大金额或特别严重情节者，可判十年以上至无期徒刑，并可能附加罚金或没收财产。
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刑事辩护咨询一下，婚后夫妻买房，第一年是商业贷款，走的丈夫的卡还钱。夫妻两个第二年办理公积金对冲业余来还房贷，走的丈夫的卡还钱。离婚了，这个房子属于夫妻共同财产？
[律师回复] 您好，具体明天电话详细沟通
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