律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个朋友最近在学习法律,有很多的不懂,现在要写份诉状书,所以想问下物业管理纠纷起诉状书要怎么写呢?

1.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-02 河南商丘
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律师解答 共1条
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    原告:小区第四届业主委员会
    负责人:,职务:业主委员会主任
    被告:市物业管理有限公司
    法定代表人:
    1、请求判令被告向原告返还小区汽车停车费250920元及利息(自2011年9月1日起至判决应当给付时止,以银行同期同类贷款利率计算)
    2、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。
    事实与理由:
    原告市小区业主委员会与被告市物业管理有限公司于2009年1月12日签订《物业服务委托合同(续签)》,合同为期三年,即从2008年9月1日起至2011年8月31日止。双方确认小区汽车停车费是小区业主的业权收益,属小区全体业主共有,收费标准为:车棚内车位每月每辆130元、路边固定车位每月每辆100元。双方约定由被告代收汽车停车费,除每年向原告返还其中的5万元外,原告同意汽车停车费的剩余部分由被告作为物业管理承包费使用。
    2011年8月,被告撤离原告所在小区,双方终止了合同关系。但被告未履行合同约定的返还款项,同时被告预收的2011年9月至12月的汽车停车费也应当返还原告。虽经原告多次催讨,但被告至今分文未付。
    原告因业主委员会委员人数不足二分之一,依法于2011年12月组织召开了业主大会临时会议,重新选举了业主委员会,同时变更了名称,并已报市区住房保障和房产管理局备案。
    被告的行为严重损害了原告及其所代表的全体业主的权益,为维护原告的合法权益,现依据相关法律法规的规定,特诉至贵院,请求法院支持原告的上列诉讼请求。
    市区人民法院
    具状人:第四届业主委员会
    20年月日。
    全文
    3 2020-12-11 10:10:25
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物业管理纠纷起诉状书要怎么写呢?
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高空坠物起诉状如何书写?
要写明诉讼的具体事项以及要求赔偿的内容等信息。民事起诉状,是指公民、法人或其他组织,在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议时或者需要确权时,向人民法院提交的法律文书,起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事原告向人民法院提出的指控被告的书状。
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
[律师回复] 小区地下车库的管理责任是否属于物业,需视具体情况而定,以下是不同情形分析:
地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
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移送管辖异议驳回上诉状如何书写?
需要在上诉状中写明上诉人的具体信息以及上诉的请求和上诉的具体理由,在书写上诉状时也是需要将案件的主要过程和相关的证据和材料,同时在书写上诉状时也是需要当事人亲自实行这一项权利的,在提起上诉申请时也是需要在规定的期限内向上一级法院提出申请。
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我的入团申请书有两份,一份是我写的一份不是我写的,退休手续依据不是我写的入团申请书,出现错误,该怎么办
[律师回复] 如果退休手续依据了错误的入团申请书出现问题,可参考以下步骤来处理:
收集证据
身份证明材料:准备好身份证、户口本等能证明个人身份和正确信息的材料。
原始入团相关材料:若能找到自己所写的入团申请书,将其作为关键证据,以证明存在错误的入团申请书并非自己所写。
其他辅助材料:寻找其他可能与入团或个人信息相关的材料,如入团时的证人证言、团组织的相关记录等,这些都可以作为辅助证据。
向相关部门提出申请
确定责任部门:先明确负责退休手续的具体部门,通常是所在单位的人事部门或当地社保部门。
提交书面申请:向该部门提交书面申请,详细说明情况,指出退休手续所依据的入团申请书不是自己所写,存在错误信息,并附上收集的证据材料。
配合调查核实
提供信息协助:相关部门受理申请后,可能会进行调查核实,要积极配合,提供他们所需的更多信息或材料。
接受面谈询问:如有需要,可能要接受相关人员的面谈询问,如实清晰地回答问题,阐述事情的经过和实际情况。
跟进处理进度
定期询问结果:在合理的时间间隔内,主动向相关部门询问申请的处理进度和结果,了解是否需要补充其他材料或进行其他操作。
督促及时解决:若处理过程出现拖延或未得到有效回应,可以适当向上级主管部门反映情况,督促问题得到及时解决。
采取法律途径
咨询专业律师:若相关部门不认可自己的主张,或者问题无法得到妥善解决,可咨询专业律师,了解自己的权利和可行的法律途径。
提起行政复议或诉讼:在律师的指导下,根据具体情况考虑向行政复议机关提起复议,或者向人民法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的合法权益
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