律图审稿专业委员会3轮严审

请问杏坛宅基地转让,大概值多少钱一平方土地

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-17 广东佛山
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 孟翔律师
    孟翔律师
    评分 4.8 服务10万+人
    咨询我
    建议直接咨询当地主管部门
    全文
    8 2017-11-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    只能转移给本集体内的成员。
    村民住房所有权转移登记收件。
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)房屋所有权证书;
    (四)宅基地使用权证明;
    (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
    (六)农村集体经济组织同意转移的证明材料;
    (七)其他必要材料。这里需要强调的是关于“农村集体经济组织同意转移的证明材料”。农村房屋所有权转移不能脱离宅基地使用权单独存在,宅基地使用权人应当和该宅基地上房屋所有权人保持一致,房屋的产权人与房屋所占用的宅基地使用权人应当是一致的,不得分离。农村的宅基地使用权是我国特有的一种物权形式,是一种带有身份性质的财产权,与农村集体经济组织成员的资格联系在一起的,是农民安身立命之本,目前法律法规明确禁止农村宅基地自由流转,禁止城市居民到农村购房。集体土地上房屋登记时提交集体经济组织的同意转移登记的证明文件,可以避免集体土地上房屋违反规定私自流转,从而维护和谐稳定的社会秩序,保障农民基本生存权。
    全文
    8 2019-01-21
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5924位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问杏坛宅基地转让,大概值多少钱一平方土地
一键咨询
  • 中山用户1分钟前提交了咨询
    170****0513用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    130****4054用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    172****8317用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    175****5267用户3分钟前提交了咨询
    174****3376用户3分钟前提交了咨询
    156****5084用户3分钟前提交了咨询
    158****8425用户3分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
  • 155****3214用户2分钟前提交了咨询
    132****7735用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    136****6146用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    155****7570用户2分钟前提交了咨询
    145****0318用户1分钟前提交了咨询
    164****1825用户3分钟前提交了咨询
    156****4062用户2分钟前提交了咨询
    137****6225用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    157****0734用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    151****4353用户4分钟前提交了咨询
    130****2648用户4分钟前提交了咨询
    147****7606用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    140****2023用户3分钟前提交了咨询
    155****2007用户2分钟前提交了咨询
    148****1355用户1分钟前提交了咨询
    158****3716用户4分钟前提交了咨询
    168****3263用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    142****5621用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    140****3653用户1分钟前提交了咨询
    154****0681用户3分钟前提交了咨询
    167****7176用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    130****4317用户4分钟前提交了咨询
    158****8731用户4分钟前提交了咨询
    146****1028用户3分钟前提交了咨询
    178****4812用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    174****8745用户3分钟前提交了咨询
    148****6656用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    175****1402用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    154****7415用户4分钟前提交了咨询
    147****6021用户4分钟前提交了咨询
    158****0855用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    140****5150用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    134****2302用户4分钟前提交了咨询
    168****2541用户2分钟前提交了咨询
    151****2433用户3分钟前提交了咨询
    153****6273用户2分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    165****5874用户1分钟前提交了咨询
    135****8715用户4分钟前提交了咨询
    171****3127用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    133****2621用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    163****0581用户4分钟前提交了咨询
    150****5648用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    138****1728用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳178****8826用户2分钟前已获取解答
镇江177****6088用户4分钟前已获取解答
常州178****4411用户1分钟前已获取解答
杏树征地补偿标准是什么?
征地补偿杏树按照每株30到450元的标准执行,最高不超过每亩地8万元。这属于青苗费,征地部门会根据果木生长情况进行市场评估。另外,征地补偿中主要的费用是土地补偿款和安置费。在征地公告发出后,村民没有异议的,要同征地部门签署一份补偿协议。
10w+浏览
征地拆迁
河北征地补偿杏树是多少?
河北征地补偿杏树按照每株30到450元的标准执行,最高不超过每亩地8万元。这属于青苗费,征地部门会根据果木生长情况进行市场评估。另外,征地补偿中主要的费用是土地补偿款和安置费。在征地公告发出后,村民没有异议的,要同征地部门签署一份补偿协议。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
快速解决“征地拆迁”问题
当前6380位律师在线
立即咨询
土地出让金每平方大概多少钱
因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源,各地土地市场的供求关系并不相同,所以每个地区的土地出让金价格也不一样,需要以当地的标准为准。如果不知道当地的土地出让金收取标准,也可以去当地的土管部门进行咨询。
10w+浏览
征地拆迁
金坛工业土地使用税率标准
1、市区(含金坛、武进)范围内各等级土地城镇土地使用税税额标准:一等18元/平方米,二等14元/平方米,三等10元/平方米,四等8元/平方米,五等6元/平方米,六等4元/平方米。
10w+浏览
一般金坛土地使用税怎么交
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额,一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应