你好，我与第二任丈夫都是第二次婚姻，我与前夫有一个儿子，己工作。与第二任丈夫结婚十年了，没有要孩子。因婚后矛盾办理了离婚手读。第二任丈夫与前妻结婚三年就离婚了，孩子法院己判给女方。后一直就不在联系与抚养。我们二婚后买了一套房子，房产证上是我们俩的名字，离婚协议是将房子卖掉，房款也是各50%分配。由于我们经济上有困难，所以男方也不同意卖房，我们也就在同一屏檐下分居生活着。后因男方过逝，这个房产证又是我们两个人的名字，如果我想过户到我名下或者卖掉该怎么做？男方父母早己去逝，有一个妹妹与我们不怎么来