律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我目前在西安工作,现在工作刚起步,没有多少钱,想要在西安申请公租房,请问西安公租房有哪些小区?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-11-21 浙江台州
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    你好,西安公租房有哪些小区可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
    公租房申请条件:
    申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
    公租房申请资料:
    1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印);
    2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
    3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
    4、婚姻证明:
    (1)单身/离异/丧偶的,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
    (2)离异人员离婚协议书,房屋财产分割证明(法院判决);
    (3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
    5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件):
    (1)有工作单位人员,工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求:加盖单位公章及财务章);
    (2)灵活就业人员,单位证明(注明:单位地址、电话、联系人);
    (3)无业人员,本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
    (4)在校学生,出具学生证+在校证明(注明:入学时间,全日制/自修,大专/本科,学制年限);
    (5)就业年龄段居民,均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
    6、房产证明:
    (1)户籍地房产证明;
    (2)租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
    (3)借住亲友房的家庭或个人,.借住房屋的房产证明(原件及复印件);.房主户口以及本人页(原件及复印件);.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
    7、有以下情况者,需出具以下证明:
    (1)如户口与房产证地址不一,需出具同一地址证明;
    (2)本市户口迁入满一年,需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页,原件及复印件;
    全文
    7 2017-11-21
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西安公租房区申请条件是怎样的?
根据西安公租房区申请条件,购买者需要满足具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生;或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员等。公租房租满5年可交易,近几年来,国家重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。
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您好,新租的房子刚搬进来发现楼上养了几十只鸽子 太吵,影响正常生活和休息,房东解决不了,可以要求退租吗?押金应当退换吗?
[律师回复] 您好,合同约定角度:如果租赁合同中明确约定房屋应符合一定的居住环境标准,或者特别约定了不得有影响正常居住的噪音等干扰,而楼上养鸽子产生的噪音严重超出了正常居住所能忍受的范围,导致无法实现合同目的,那么租户是有合理理由要求退租的。例如,合同中写明房屋应保证安静舒适的居住环境,但鸽子的叫声及相关活动产生的噪音明显破坏了这一条件。
法律规定角度:根据《民法典》等相关法律规定,租赁物在租赁期间应当符合约定的用途。如果鸽子的噪音问题严重影响到租户的正常生活和休息,使房屋无法按照约定的居住用途正常使用,租户有权解除合同。比如,噪音已经达到了让租户无法正常入睡、休息,严重影响日常生活和工作的程度,就属于这种情况。
押金是否应当退还
无过错情况:如果租户对鸽子噪音问题的出现没有任何过错,完全是由于房东无法解决的外部原因导致租户无法正常使用房屋,那么租户要求退租时,房东应当退还押金。因为押金的作用主要是保证租户在租赁期间对房屋及附属设施的合理使用和完好返还,在租户没有违约行为的情况下,房东没有理由扣留押金。
有过错情况:若租户在租赁过程中存在其他违反租赁合同的行为,如损坏房屋设施等,房东可以根据合同约定
西安小产权房政策
1看房:2查档:3签合同:4公证:卖方同担保公司一起到公证处进行公证,并委托担保公司办理相关事务。5赎楼:6过户:7买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续,在递交房产过户申请后,担保公司领取回执,这期间大约需要5个工作日。8缴费:交房:买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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西安灞桥区租屋拆迁补偿标准需要根据拆迁造成的实际损失来确定,一般情况下,不仅需要向出租人支付补偿,还需要向承租人支付相应的补偿金。但是对出租人支付的补偿数额和项目与对承租人支付的补偿数和项目是不同的。
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申请临时居住证明,需提交有效身份证件或政府、公安机关证明文件。农村户籍居民需找村支部书记核实并加盖公章,城镇居民则提交至社区委员会。携带身份证、照片等材料到派出所办理,逾期未申领罚款50元。根据暂住时长,获得相应暂住证。办理简便,提交完整材料后可当场领证。
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